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titulo: "R., J.N. c/ D., N. s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA CIVIL, COMERCIAL, LABORAL Y MINERIA"
fecha: 13/03/2007
fuero: Civil
numero: 7150062
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-260-0517-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/r-j-n-c-d-n-s-d904f72f-6235-4647-b72a-8f0070fe4a6b
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# R., J.N. c/ D., N. s/

CAMARA CIVIL, COMERCIAL, LABORAL Y MINERIA · 13/03/2007

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** R., J.N. c/ D., N. s/ Reivindicación
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones del Noroeste del Chubut (Sala C)
- **Fecha:** 13/03/2007
- **Expediente:** Nro. 179/06 CANO
- **Magistrados:** Günther Enrique Flass, Jorge Luis Früchtenicht (mayoría)
- **Jurisdicción:** Chubut | **Fuero:** Civil
- **Fuente:** SAIJ - ID FA07150062 | URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-260-0517-0ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`Reivindicación` `Desposesión voluntaria` `Despojo` `Art. 2776 C.C.` `Art. 2758 C.C.` `Propietario` `Favorable a actor` `Revocatoria` `Restitución de inmueble`

## Hechos y conflicto
- El actor (R.) cedió voluntariamente la posesión de un inmueble a la demandada (D.) bajo promesa de compraventa, con la condición de que si no se concretaba la operación, la demandada devolviera la vivienda.
- La demandada no pagó el precio y permaneció en el inmueble. El actor promovió acción reivindicatoria.
- La sentencia de primera instancia rechazó la demanda por considerar que la pérdida de posesión fue voluntaria, lo que obstaba a la reivindicación. El actor apeló.

## Cuestión jurídica
¿Procede la acción de reivindicación cuando el propietario perdió la posesión voluntariamente (sin vicio de despojo en sentido estricto)?

## Decisión y resultado
- **Resultado:** **FAVORABLE al actor**. La Cámara **revocó** la sentencia de primera instancia y **hizo lugar a la demanda**.
- Condenó a la demandada a restituir el inmueble en 10 días, bajo apercibimiento de lanzamiento, y a pagar servicios e impuestos adeudados. Costas a la demandada.

## Doctrina / criterio relevante
- El término "despojo" del art. 2776 C.C. debe interpretarse en sentido **amplio**, comprensivo de toda forma de desposesión, incluso la **voluntaria** (sin vicio). Cita doctrina de Kiper, Salvat, Borda, Musto, Alterini y jurisprudencia de CNCiv Sala G (2001).
- La reivindicación del art. 2758 C.C. no exige desposesión involuntaria; el propietario que acredita título puede reivindicar contra cualquier poseedor sin título, salvo que el demandado pruebe usucapión (art. 4016 C.C.).

## Señales para favorabilidad
- **Favorable para el propietario** que reclama la restitución de un inmueble cedido voluntariamente (ej. bajo promesa de compra incumplida, comodato precario, depósito).
- **Desfavorable para el poseedor** sin título que recibió la posesión por voluntad del dueño y no completó la usucapión.
- **No aplica** si la pérdida de posesión fue por despojo violento o clandestino (ya que la ratio es más amplia, cubre ambos casos).

## Cita sugerida
**R., J.N. c/ D., N. s/ Reivindicación**, Cámara de Apelaciones del Noroeste del Chubut (Sala C), 13/03/2007, Expte. Nro. 179/06 CANO, SAIJ ID FA07150062.

## Cómo citar

R., J.N. c/ D., N. s/, SAIJ, 13/03/2007, 7150062.