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titulo: "Raffo Alesio Cesar c/ Martucci Josefa y Otro s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL"
fecha: 19/04/1988
fuero: Civil
numero: 88020304
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-403-0208-8ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/raffo-alesio-cesar-c-martucci-josefa-y-otro-s-9b7d1506-5f2c-43f8-9a91-2337bb1faced
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Raffo Alesio Cesar c/ Martucci Josefa y Otro s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL · G · 19/04/1988

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente:** SAIJ  
- **ID:** FA88020304  
- **Carátula:** RAFFO ALESIO CESAR c/ MARTUCCI JOSEFA Y OTRO s/ RESOLUCION DE CONTRATO  
- **Tribunal:** Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala G  
- **Fecha:** 19/04/1988  
- **Jurisdicción:** CABA  
- **Fuero:** Civil  
- **Magistrados:** Burnichon, Greco, Montes de Oca  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-403-0208-8ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: contratos` `contingencia: resolución` `hechos clave: compraventa inmobiliaria, pluralidad de compradores, incumplimiento` `normas: art. 522 CC` `doctrina: interés negativo, indivisibilidad impropia` `resultado: mixto` `parte favorecida: vendedor (indemnización limitada), comprador (rechazo daño moral)` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Vendedor demandó resolución de compraventa inmobiliaria y daños contra dos compradores. Reclamó expensas abonadas, sellado del contrato, gastos de escritura frustrada y daño moral. Los compradores poseían el inmueble y debían pagar expensas, pero el vendedor las pagó y fue ejecutado por el consorcio.

## Cuestión jurídica
1. Alcance de la indemnización al optar por resolución: ¿daño al interés negativo o positivo?  
2. Procedencia del daño moral en responsabilidad contractual.

## Decisión y resultado
**Mixto.** Se admitió la indemnización solo por daño al interés negativo (expensas, sellado, gastos de escritura, actualizados desde cada erogación con índice INDEC e intereses desde cada pago). Se **rechazó** el daño moral por falta de prueba de lesión extrapatrimonial.

## Doctrina / criterio relevante
- En resolución, se indemniza el interés negativo (restituir al estado anterior), no el positivo (cumplimiento).  
- La obligación de transmitir dominio a dos compradores es **indivisible impropia**; la opción entre cumplimiento o resolución debe ejercerse frente a todos.  
- Daño moral contractual no es _re ipsa_; quien lo alega debe probarlo. El mero pago de expensas ejecutadas no constituye daño moral.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable al vendedor** si demanda resolución y solo reclama interés negativo.  
- **Desfavorable al vendedor** si pretende lucro cesante o daño moral sin prueba.  
- **Favorable al comprador** para oponerse a daño moral no probado y limitar indemnización al interés negativo.  
- **Útil** para argumentar que la resolución no genera daño por pérdida del inmueble.

## Cita sugerida
RAFFO ALESIO CESAR c/ MARTUCCI JOSEFA Y OTRO s/ RESOLUCION DE CONTRATO, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala G, 19/04/1988, SAIJ FA88020304.

## Cómo citar

Raffo Alesio Cesar c/ Martucci Josefa y Otro s/, SAIJ, 19/04/1988, 88020304.