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titulo: "Ramos, Pedro Luis c/ Pautazzo, María Cristina s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 19/02/1992
fuero: Civil  y  comercial
numero: 92011312
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-213-1102-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/ramos-pedro-luis-c-pautazzo-maria-cristina-s-e4c73525-fbb8-44b9-8f86-46b8af4fae34
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Ramos, Pedro Luis c/ Pautazzo, María Cristina s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 01 · 19/02/1992

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** Ramos, Pedro Luis c/ Pautazzo, María Cristina s/ Ejecución Hipotecaria  
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala I  
- **Fecha:** 19/02/1992  
- **Jurisdicción:** Provincia de Buenos Aires  
- **Fuero:** Civil y Comercial  
- **Magistrados:** Sosa – Crespi  
- **Fuente:** SAIJ – ID FA92011312  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-213-1102-9ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
`materia: Ejecución Hipotecaria` `contingencia: Subasta judicial` `hechos clave: nulidad, actualización monetaria, falta de impugnación oportuna, legitimación` `normas: art. 578, 581 CPC; derecho de propiedad` `doctrina: indexación por inflación, índice precios mayoristas` `resultado: favorable a ejecutante y comprador` `parte perjudicada: ejecutada (Pautazzo)` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Ejecución hipotecaria. Subastado el inmueble, la ejecutada (Pautazzo) impugnó la subasta por supuestas irregularidades y cuestionó la actualización monetaria del saldo de precio impago. El tribunal de grado rechazó la nulidad y ordenó la actualización. La ejecutada apeló.

## Cuestión jurídica
1. ¿Procede la nulidad de la subasta por irregularidades no alegadas en el acto?  
2. ¿Tiene legitimación el ejecutado para impugnar la actualización del saldo de precio?  
3. ¿Qué índice aplicar a la actualización?

## Decisión y resultado
**Resultado: Desfavorable a la ejecutada (apelante).**  
- Se confirmó la validez de la subasta por falta de protesta oportuna.  
- Se declaró que la ejecutada carece de legitimación para cuestionar la actualización del saldo, por no afectar su esfera patrimonial.  
- Se modificó el índice de actualización: se ordenó aplicar el Índice de Precios al por Mayor (nivel general) en lugar del Índice de Precios al Consumidor.

## Doctrina / criterio relevante
- La nulidad de la subasta debe articularse en el mismo acto, con constancia objetiva; no basta una denuncia posterior sin respaldo.  
- El ejecutado no tiene legitimación para impugnar la actualización del saldo de precio, pues esta solo afecta al comprador y al acreedor.  
- La actualización monetaria no requiere mora; se funda en el art. 17 CN (derecho de propiedad) y el principio de “afianzar la justicia”.  
- Para deudas vinculadas al valor de un inmueble, el índice más representativo de la inflación es el de precios mayoristas, no el de consumo.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** si se defiende la validez de la subasta o se reclama actualización a favor del ejecutante/comprador.  
- **Desfavorable** si se impugna la subasta por irregularidades no documentadas o si el ejecutado busca evitar la indexación.  
- **Mixto** si se discute el índice aplicable, pues el fallo permite ajustarlo al mayorista.

## Cita sugerida
Ramos, Pedro Luis c/ Pautazzo, María Cristina s/ Ejecución Hipotecaria, Cám. Apel. Civ. y Com. Bs. As., Sala I, 19/02/1992, SAIJ FA92011312, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-213-1102-9ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

Ramos, Pedro Luis c/ Pautazzo, María Cristina s/, SAIJ, 19/02/1992, 92011312.