Rch Construcciones c/ Eugenio Grasetto SA y Otro s/ (SAIJ, 28/02/2000)

Datos de identificación y cita

Número/Expediente: No surge del texto (ID SAIJ: FA00130106)
Carátula: RCH CONSTRUCCIONES c/ EUGENIO GRASETTO SA Y OTRO s/ (sumario)
Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala A/C
Fecha: 28/02/2000
Jurisdicción: C.A.B.A., Fuero Comercial, Nacional
Magistrados: Jarazo Veiras - Peirano - Miguez
Fuente: SAIJ, URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-601-0310-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

contratos, locación de obra, incumplimiento, rescisión, indemnización, daño emergente, lucro cesante, subcontratista, responsabilidad contractual, art. 508 CC, art. 1638 CC, art. 1645 CC

Hechos y conflicto

Una empresa contratista (RCH Construcciones) reclama daños y perjuicios por incumplimiento contractual contra Eugenio Grasetto SA y otro. Los demandados pactaron de común acuerdo la rescisión del contrato de obra, y el contratista principal incurrió en mora en el pago de sus obligaciones hacia el subcontratista. La defensa intentó encuadrar el caso en el art. 1642 CC (caso fortuito o fuerza mayor por insuficiencia económico-financiera), pero el tribunal rechazó ese planteo.

Cuestión jurídica

Determinar la procedencia de la indemnización por daño emergente y lucro cesante ante la rescisión unilateral del contrato de locación de obra y la responsabilidad del locador principal y del dueño de la obra frente al subcontratista.

Decisión y resultado

Favorable al contratista/subcontratista. Se otorga reparación indemnizatoria en concepto de daño emergente y lucro cesante. Se condena al locador principal (Eugenio Grasetto SA) a responder por gastos y utilidad presunta (art. 1638 CC), y se extiende la responsabilidad al dueño de la obra hasta el monto adeudado por el contratista principal al subcontratista (art. 1645 CC).

Doctrina / criterio relevante

La rescisión del contrato por el locador principal frente al dueño de la obra implica desistimiento frente al subcontratista, generando responsabilidad por gastos y utilidad presunta (art. 1638 CC).
El dueño de la obra responde solidariamente hasta el límite de lo que el contratista principal adeude al subcontratista (art. 1645 CC).
La insuficiencia económico-financiera no constituye caso fortuito ni fuerza mayor (art. 1642 CC inaplicable).

Señales para favorabilidad

Favorable para el subcontratista o contratista que reclama daños por incumplimiento y rescisión contractual. Desfavorable para el locador principal y el dueño de la obra, que resultan condenados. Mixto/No relacionado: si el caso futuro involucra fuerza mayor genuina o eximentes de responsabilidad.

Cita sugerida

RCH CONSTRUCCIONES c/ EUGENIO GRASETTO SA Y OTRO s/, CNCom., Sala A/C, 28/02/2000, SAIJ FA00130106.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.