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titulo: "Recurso de hecho deducido por la parte demandada en la causa Cambrea, Juan Rodolfo c/ CEAMSE s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA NACION"
fecha: 25/06/2024
fuero: Procesal y civil
numero: 24000077
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-770-0004-2ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/recurso-de-hecho-deducido-por-la-parte-demandada-en-la-causa-cambrea-juan-caff8387-0f14-4a60-bfb7-3a25814a476c
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Recurso de hecho deducido por la parte demandada en la causa Cambrea, Juan Rodolfo c/ CEAMSE s/

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA NACION · 25/06/2024

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** Cambrea, Juan Rodolfo c/ CEAMSE s/ escrituración (recurso de hecho deducido por la parte demandada)
- **Tribunal:** Corte Suprema de Justicia de la Nación
- **Fecha:** 25/06/2024
- **Jurisdicción:** C.A.B.A.
- **Fuero:** Procesal – Civil (honorarios)
- **Ámbito:** Federal
- **Instancia:** Única (CSJN)
- **Magistrados:** Rosatti - Rosenkrantz - Maqueda (remiten al dictamen de la Procuración General)
- **ID SAIJ:** FA24000077
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-770-0004-2ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
- Materia: honorarios – base regulatoria – valuación inmueble – ley arancelaria
- Contingencia: revocación de sentencia por arbitrariedad
- Hechos clave: falta de consenso entre partes sobre valor del inmueble; juez fijó base en valuación de una parte sin cumplir trámite del art. 23 Ley 21.839
- Normas: Ley 21.839 art. 23
- Doctrina: arbitrariedad – deber del juez de dar trámite de vista previa (3 días) cuando hay disenso – interpretación legal: términos no superfluos
- Resultado: se revoca la sentencia que fijó la base regulatoria sin el trámite legal
- Parte favorecida: demandada (CEAMSE)
- Parte perjudicada: actora (Cambrea)
- Fuente: SAIJ

## Hechos y conflicto
En un juicio de escrituración, la parte demandada (CEAMSE) manifestó disconformidad con la estimación del valor del inmueble efectuada por los letrados de la actora. El tribunal de instancia, sin dar cumplimiento al trámite previsto en el art. 23, segunda parte, de la Ley 21.839 (vista de 3 días al profesional y al obligado al pago), fijó la base regulatoria directamente sobre la valuación presentada por la actora.

## Cuestión jurídica
¿Es válida la fijación de la base regulatoria con apoyo en la valuación de una de las partes cuando la otra manifestó disconformidad, sin haber corrido la vista prevista en el art. 23 de la Ley 21.839?

## Decisión y resultado
La CSJN (remitiendo al dictamen de la Procuración General) declaró arbitraria la sentencia recurrida, la revocó y ordenó que se dé cumplimiento al trámite del art. 23 de la Ley 21.839. Resultado favorable a la demandada.

## Doctrina / criterio relevante
- Cuando una parte expresa disconformidad con la valuación de la otra, el juez **no puede** fijar la base regulatoria sobre esa estimación, sino que debe otorgar la vista del art. 23 (3 días para que las partes estimen el valor). La inexistencia de consenso exige agotar ese trámite.
- La ley arancelaria no impone formalidades de tasación, sino que invita a las partes a manifestar su estimación. Si hay disenso, debe priorizarse el procedimiento legal y, eventualmente, la tasación judicial (cuyas costas se impondrán a quien hubiera discrepado sin razón).
- Es deber del intérprete dar pleno efecto a la voluntad del legislador, asumiendo que los términos empleados no son superfluos.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable a la parte demandada** cuando en un caso análogo: (i) haya disenso sobre la valuación del inmueble; (ii) el tribunal fije la base regulatoria sin cumplir el trámite de vista del art. 23. El fallo establece que ello es arbitrario y debe revocarse.
- **Desfavorable a la actora** que pretenda imponer su valuación sin el procedimiento legal de contradicción.
- Clasificación general: **FAVORABLE** (a quien se opuso a la valuación unilateral).

## Cita sugerida
CSJN, *"Cambrea, Juan Rodolfo c/ CEAMSE s/ escrituración"* (recurso de hecho), 25/06/2024, ID SAIJ FA24000077, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-770-0004-2ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

Recurso de hecho deducido por la parte demandada en la causa Cambrea, Juan Rodolfo c/ CEAMSE s/, SAIJ, 25/06/2024, 24000077.