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titulo: "Rehace Expediente En: Nachet de Aguero Moralia c/ Lascano Pizarro SRL y Otros s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA"
fecha: 19/08/1986
fuero: Procesal civil
numero: 86160053
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-350-0616-8ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/rehace-expediente-en-nachet-de-aguero-moralia-c-lascano-pizarro-srl-y-otros-s-5bfcfb31-e495-464b-87e4-e8a94e55d002
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Rehace Expediente En: Nachet de Aguero Moralia c/ Lascano Pizarro SRL y Otros s/

TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA · 19/08/1986

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/ID:** FA86160053 (SAIJ)
- **Carátula:** REHACE EXPEDIENTE EN: NACHET DE AGUERO MORALIA c/ LASCANO PIZARRO SRL Y OTROS s/
- **Tribunal:** TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA
- **Sala:** S
- **Fecha:** 1986-08-19
- **Jurisdicción:** Córdoba
- **Fuero:** PROCESAL CIVIL
- **Ámbito:** LOCAL
- **Magistrados:** FERRER MARTINEZ, MANUEL; AYAN, PETITTO
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-350-0616-8ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`nulidad de subasta`, `adquirente de buena fe`, `cosa juzgada`, `terceros`, `efectos de la nulidad`, `proceso ejecutivo`, `recurso de revisión`, `protección de terceros`

## Hechos y conflicto
El caso trata sobre la nulidad de un remate (subasta judicial) derivada de un vicio en el proceso ejecutivo anterior. El adquirente del bien subastado no fue parte en ese juicio ejecutivo. Se discute si la nulidad del remate puede oponerse a ese tercero adquirente de buena fe.

## Cuestión jurídica
¿La nulidad de un remate causada por un vicio del proceso ejecutivo anterior es oponible al adquirente de buena fe que no ha sido parte en ese juicio?

## Decisión y resultado
**Resultado: MIXTO** (la doctrina establece límites). El fallo fija que la nulidad del remate no es oponible al adquirente de buena fe. Respecto de terceros, los actos firmes (cosa juzgada) gozan de protección incondicional; la revocación solo afecta a las partes, no a quienes adquirieron derechos al amparo de la sentencia firme.

## Doctrina / criterio relevante
- **Regla principal:** La nulidad del remate por vicio del proceso ejecutivo no perjudica al adquirente de buena fe que no fue parte.
- **Distinción clave:** Si el acto está firme (cosa juzgada), su revocación no afecta a terceros que adquirieron derechos al amparo de él. Si aún no hay firmeza (sujeto a incidentes o recursos), la anulación sí perjudica a terceros.
- **Fundamento:** La estabilidad de los derechos y la seguridad jurídica en la circulación de bienes exige proteger a los terceros de buena fe, incluso contra la anulación de la cosa juzgada obtenida por medios ilícitos entre las partes.

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** para el adquirente de buena fe (tercero no parte en el proceso ejecutivo anterior).
- **DESFAVORABLE** para quien pretende anular el remate oponiendo vicios del proceso ejecutivo contra ese tercero.
- **MIXTO** si se discute si el acto estaba firme o no (depende del estado procesal).
- **NO RELACIONADO** si no hay cuestión de subasta, cosa juzgada o protección de terceros adquirentes.

## Cita sugerida
"NACHET DE AGUERO MORALIA c/ LASCANO PIZARRO SRL Y OTROS s/", TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA (Córdoba), 19/08/1986, ID SAIJ FA86160053, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-350-0616-8ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Rehace Expediente En: Nachet de Aguero Moralia c/ Lascano Pizarro SRL y Otros s/, SAIJ, 19/08/1986, 86160053.