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titulo: "Rivarola Francisco Andres c/ Castillo S.A. s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA EN DOCUMENTOS Y LOCACIONES"
fecha: 05/08/2004
fuero: Comercial
numero: 4240644
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-446-0424-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/rivarola-francisco-andres-c-castillo-s-a-s-6351b397-502a-444c-8172-69167c0445c4
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Rivarola Francisco Andres c/ Castillo S.A. s/

CAMARA EN DOCUMENTOS Y LOCACIONES · 01 · 05/08/2004

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula**: RIVAROLA FRANCISCO ANDRES c/ CASTILLO S.A.C.I.F.I.A. s/ COBRO (ORDINARIO)
- **Tribunal**: Cámara en Documentos y Locaciones, Sala I – Tucumán
- **Fecha**: 05/08/2004
- **Expte**: 13505/00
- **Magistrados**: Ana M. Rodríguez Prados de Basco – Américo V. Marcial
- **Fuero**: Comercial | **Jurisdicción**: Local | **ID SAIJ**: FA04240644
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-446-0424-0ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: cobro ordinario` `contingencia: cobro de honorarios` `hechos clave: locación de obra, rescinsión, recibo cancelatorio, enfermedad, certificaciones de obra` `normas: arts. 954, 1026, 1028, 1946 CC; art. 565 CCom` `doctrina: lesión por necesidad, valor probatorio de certificaciones, tasa activa` `resultado: favorable al actor` `parte favorecida: actor (Rivarola)` `parte perjudicada: demandada (Castillo S.A.)` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Actor (Rivarola) contrató locación de obra para construcción de local comercial, con certificaciones de avance por el Arq. Campopiano (mandatario de la demandada). Las partes rescindieron el contrato y el actor suscribió un recibo final por $3.497. El actor demandó cobro de $20.851,14 invocando lesión por necesidad (enfermedad grave, cirugía al día siguiente). La demandada negó adeudar suma mayor. Primera instancia rechazó demanda.

## Cuestión jurídica
Validez del instrumento rescisorio y del recibo cancelatorio frente a la desproporción entre lo adeudado y lo pagado, con aprovechamiento del estado de necesidad del actor (art. 954 CC).

## Decisión y resultado
**Se revoca** la sentencia de primera instancia. Se declara la nulidad del distracto como recibo cancelatorio. Se hace lugar a la demanda por $20.851,14 más IVA, con intereses a tasa activa desde la fecha del distracto. Costas a la demandada.

## Doctrina / criterio relevante
- El reconocimiento de la firma del mandatario en certificaciones de obra hace plena fe de su contenido (arts. 1026, 1028, 1946 CC).
- La desproporción entre lo adeudado ($60.179,24) y lo pagado ($19.738,90 + recibo de $3.497) es objetivamente manifiesta (no cubre ni el 10%).
- El estado de enfermedad grave e inminente cirugía configura necesidad subjetiva que vicia la rescisión.
- La tasa activa es aplicable a deudas comerciales (art. 565 CCom) y no resulta lesiva.

## Señales para favorabilidad
**Favorable** para quien reclama cobro de honorarios impagos invocando lesión o nulidad de recibo cancelatorio. **Desfavorable** para quien pretende oponer un recibo final como pago total cuando existe desproporción evidente y aprovechamiento de necesidad. **Mixto** no aplica. **No relacionado** si la controversia no involucra lesión contractual o valor probatorio de certificaciones de obra.

## Cita sugerida
RIVAROLA FRANCISCO ANDRES c/ CASTILLO S.A.C.I.F.I.A. s/ COBRO (ORDINARIO), Cámara en Documentos y Locaciones, Sala I, Tucumán, 05/08/2004, Expte. 13505/00, ID SAIJ FA04240644.

## Cómo citar

Rivarola Francisco Andres c/ Castillo S.A. s/, SAIJ, 05/08/2004, 4240644.