Rodríguez Héctor Antonio c/ Argañaraz Josefina Rosa s/ (SAIJ, 05/07/2023)

Datos de identificación y cita

Carátula: RODRÍGUEZ HÉCTOR ANTONIO c/ ARGAÑARAZ JOSEFINA ROSA s/
Tribunal: Cámara en lo Civil y Comercial Común, Sala C
Fecha: 05/07/2023
Jurisdicción: Tucumán
Fuero: Civil y Comercial
Magistrados: María José Posse, Mirtha Inés Ibáñez de Córdoba
ID SAIJ: FA23240041
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-140-0423-2ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: acciones posesorias contingencia: despojo hechos clave: cambio de candados, prueba de posesión, interversión de título normas: arts. 1909, 1911, 1921, 2238-2243 CCCN doctrina: servidor de la posesión resultado: confirmación de sentencia favorable a actor parte favorecida: Rodríguez parte perjudicada: Argañaraz fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

El actor (Rodríguez) demandó por despojo de un inmueble. Probó con instrumental y testimonial su posesión corpus et animus. La demandada (Argañaraz) cambió candados de puerta y portón, impidiendo el ingreso del actor. Defendió su posesión invocando una escritura de cesión gratuita de acciones posesorias. El tribunal consideró que inicialmente era servidora de la posesión (art. 1911 CCCN) y que recién con la cesión intervirtió el título, pero ello no justificó el despojo violento.

Cuestión jurídica

Si el actor acreditó posesión y desposesión y si la demandada podía retener el inmueble invocando interversión de título.

Decisión y resultado

Se rechazó el recurso de apelación de la demandada y se confirmó la sentencia que ordenó la restitución del inmueble al actor. Resultado favorable al actor.

Doctrina / criterio relevante

El servidor de la posesión (relación de dependencia, servicio, hospedaje u hospitalidad) no es poseedor.
La interversión de título requiere un cambio en la causa de detentación; no justifica por sí el despojo.
La acción posesoria se rige por arts. 2238-2243 CCCN. El despojo se configura con violencia, clandestinidad o abuso de confianza (arts. 1921, 2241 CCCN).

Señales para favorabilidad

Favorable para quien acredite posesión anterior y despojo por cambio de candados. Desfavorable para quien invoque cesión de acciones posesorias sin demostrar posesión autónoma previa.

Cita sugerida

RODRÍGUEZ HÉCTOR ANTONIO c/ ARGAÑARAZ JOSEFINA ROSA s/ – Cám. Civ. Com. Común, Sala C, Tucumán, 05/07/2023, ID SAIJ FA23240041. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-140-0423-2ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.