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titulo: "Ruiz, Roberta c/ Maglieri, Antonio y otro s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 01/03/1994
fuero: Civil  y  comercial
numero: 94011311
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-113-1104-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/ruiz-roberta-c-maglieri-antonio-y-otro-s-dac4831f-bd97-4807-8fc2-e1337a572261
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Ruiz, Roberta c/ Maglieri, Antonio y otro s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 03 · 01/03/1994

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** Ruiz, Roberta c/ Maglieri, Antonio y otro s/
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala III, Provincia de Buenos Aires
- **Fecha:** 01/03/1994
- **Magistrados:** Pera Ocampo - Pereyra Muñoz
- **Fuente:** SAIJ, ID FA94011311
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-113-1104-9ots-eupmocsollaf
- **Jurisdicción:** Provincia de Buenos Aires | **Fuero:** Civil y Comercial | **Ámbito:** Local

## Tags para análisis posterior
`prescripción adquisitiva` `usucapión` `legitimación activa` `heredero` `posesión veinteñal` `prueba` `posesión ya constituida` `criterio menos riguroso` `inspección ocular` `testigos` `arts. 3410 y 3417 CC` `favorable al actor`

## Hechos y conflicto
La actora, hija de quien había iniciado un juicio de usucapión sobre el mismo inmueble, promueve acción de prescripción adquisitiva invocando la posesión de su madre fallecida (más de 20 años) y la continuación propia. Defensa (no detallada) vinculada a falta de prueba de actos posesorios continuos. Se discute si la heredera puede aprovechar la posesión de su causante y qué prueba es exigible para acreditar la continuación posesoria.

## Cuestión jurídica
¿Tiene legitimación activa la hija heredera para usucapir basándose en la posesión de su madre, y cuál es el estándar probatorio exigible cuando la posesión ya estaba constituida (simple mantenimiento)?

## Decisión y resultado
**Resultado:** favorable a la actora. Se admite la usucapión. La heredera continúa la persona del difunto (arts. 3410 y 3417 CC) y no debe acreditar nuevamente la posesión originaria, solo la subsistencia. La prueba se aprecia con criterio menos riguroso. La inspección ocular y la prueba testimonial son suficientes si no se apoyan exclusivamente en testigos (ley 14159 art. 24). Se consideran indicios como la posesión del fundo lindero.

## Doctrina / criterio relevante
- El heredero (descendiente) continúa la persona del causante y entra en posesión sin formalidades desde la muerte (arts. 3410 y 3417 CC). Por tanto, le basta probar la continuación de la posesión ya iniciada por su madre.
- Cuando se trata de acreditar la **conservación** de una posesión ya constituida (no su adquisición), la prueba se aprecia con **criterio menos riguroso**; el poseedor no necesita exteriorizar permanente y continuamente el señorío.
- La inspección ocular es prueba idónea para corroborar testimonios; el fallo no puede basarse solo en testigos (art. 24 ley 14159).
- La titularidad/posesión del fundo lindero es un indicio corroborante.

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** para el actor (heredero que pretende usucapir), porque flexibiliza la carga probatoria y reconoce la continuidad posesoria hereditaria.
- **DESFAVORABLE** para el demandado propietario, pues se admite la usucapión con prueba menos rigurosa de la continuación posesoria.
- **Útil para citar** en casos donde se discuta legitimación activa de herederos en usucapión, o el estándar probatorio para posesiones ya constituidas.

## Cita sugerida
Ruiz, Roberta c/ Maglieri, Antonio y otro s/, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala III, Pcia. de Buenos Aires, 01/03/1994, SAIJ ID FA94011311, disponible en [URL del fallo].

## Cómo citar

Ruiz, Roberta c/ Maglieri, Antonio y otro s/, SAIJ, 01/03/1994, 94011311.