Rumie Vittar Carlos c/ Abdo Salum y Otros s/

Datos de identificación y cita

• Fuente: SAIJ | ID: FA09220185
• Carátula: RUMIE VITTAR CARLOS c/ ABDO SALUM Y OTROS s/
• Tribunal: SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTICIA DE SANTIAGO DEL ESTERO
• Sala/Instancia: Sala S | Fecha: 21/04/2009
• Jurisdicción: Santiago del Estero | Fuero: Civil | Ámbito: Local
• Magistrados: Juárez Carol, Llugdar, Argibay
• Materia: Cumplimiento de contrato – Escrituración – Casación civil
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-581-0229-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

cesión de créditos contrato de cesión escrituración crédito litigioso casación cuestión de hecho absurdo notorio obligaciones del cedente obligaciones del cesionario pago del saldo de precio compraventa inmobiliaria

Hechos y conflicto

(No surgen hechos concretos del texto. Se infiere que se discute la escrituración de un inmueble en el marco de una cesión de derechos. La pretensión del cesionario (Rumie Vittar) es obtener la escrituración. La defensa del cedido/vendedor probablemente alegó falta de pago del saldo de precio o vicios en la cesión.)

Cuestión jurídica

Determinar si son revisables en casación las cuestiones de hecho vinculadas a los efectos de un contrato de cesión, en particular el momento en que comienzan a producirse y la existencia de crédito litigioso.

Decisión y resultado

• Decisión: Confirma la sentencia recurrida (no se explicita en el texto, pero se infiere por el rechazo del recurso de casación).
• Parte favorecida: El cesionario (Rumie Vittar Carlos) que pretende la escrituración.
• Parte perjudicada: Los cedidos/vendedores (Abdo Salum y otros).
• Cuantía: No surge del texto.

Doctrina / criterio relevante

1. La determinación de los efectos de los contratos y el momento en que comienzan a producirlos son cuestiones de hecho irrevisables en casación, salvo absurdo notorio.
2. Un crédito es litigioso cuando su existencia o extensión ya está judicialmente controvertida.
3. La cesión de créditos no requiere consentimiento del cedido, excepto para créditos litigiosos; se perfecciona con la celebración o notificación.
4. La cesión transmite derechos y deudas del contrato primitivo.
5. El cesionario tiene derecho a escrituración y debe pagar el saldo adeudado al cedido. El vendedor cedido puede cobrar el saldo íntegro contra cedente y cesionario in solidum. El cedente debe escriturar y pagar concurrentemente con el cesionario.

Señales para favorabilidad

• FAVORABLE para el cesionario que busca escrituración, porque la doctrina reconoce su derecho a obtenerla contra el cedente y el cedido.
• DESFAVORABLE para el cedido/vendedor que pretendía exoneración del cesionario por falta de pago, porque ambos deudores responden in solidum.
• MIXTO para el cedente, que debe escriturar y pagar concurrentemente, pero puede repetir contra el cesionario.
• NO RELACIONADO si el caso futuro no involucra cesión de derechos inmobiliarios con saldo de precio o crédito litigioso.

Cita sugerida

RUMIE VITTAR CARLOS c/ ABDO SALUM Y OTROS s/ – SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTICIA DE SANTIAGO DEL ESTERO – 21/04/2009 – ID SAIJ FA09220185 – URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-581-0229-0ots-eupmocsollaf