S., A. E. c/ M., E. M. s/

Datos de identificación y cita

• Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala C
• Carátula: S., A. E. c/ M., E. M. s/ liquidación de sociedad conyugal
• Fecha: 04/07/2008
• Jurisdicción: C.A.B.A. | Fuero: Civil
• Magistrados: Carranza Casares, Bellucci, Areán
• Fuente: SAIJ, ID FA08987716
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-617-7898-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: liquidación de sociedad conyugal
contingencia: compensación por uso exclusivo de bien ganancial, valuación de bienes
hechos clave: separación de hecho (15/09/1991), uso exclusivo del inmueble por demandada, venta de hotel ganancial en $20.000 USD
normas: arts. 874, 1271, 1313, 3462 Código Civil
doctrina: canon locativo desde requerimiento; valuación diferida a ejecución de sentencia
resultado: modificación parcial de sentencia
parte favorecida: demandada (parcialmente)
parte perjudicada: actor (parcialmente)

Hechos y conflicto

Proceso de liquidación de sociedad conyugal. La demandada (M.) usó exclusivamente un inmueble ganancial tras la separación de hecho (1991). El actor (S.) reclamó compensación. Además, un hotel ganancial fue vendido en 1992 por USD 20.000. El juez fijó canon locativo desde la separación y dispuso dividir un tercio del hotel. La demandada apeló.

Cuestión jurídica

Determinar cuándo nace la obligación de pagar canon por uso exclusivo de bien ganancial y si la valuación del hotel debía diferirse.

Decisión y resultado

La Cámara modificó la sentencia: el canon locativo se debe desde la notificación de la demanda, no desde la separación de hecho. Confirmó que la mitad del tercio del hotel comprende inmueble y fondo de comercio, y difirió la valuación del hotel a la etapa de ejecución de sentencia. Costas de alzada al actor.

Doctrina / criterio relevante

• El uso exclusivo de un bien ganancial da derecho a una renta desde el requerimiento (notificación de demanda), operando la tolerancia como admisión tácita de gratuidad hasta ese momento (arts. 1313 y 3462 CC).
• En liquidación de sociedad conyugal debe primar un criterio amplio tendiente a la efectiva liquidación paritaria (Fallos: 312:751).

Señales para favorabilidad

• FAVORABLE para una parte que reclamó canon locativo tardíamente, pues limita el cómputo desde el requerimiento.
• DESFAVORABLE para quien pretendió canon desde la separación de hecho.
• MIXTO respecto a la valuación del hotel: se difiere, sin fijar un monto definitivo.
• NO RELACIONADO para casos donde no exista controversia sobre el punto de partida del canon o la valuación de bienes.

Cita sugerida

S., A. E. c/ M., E. M. s/ liquidación de sociedad conyugal – Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala C – 04/07/2008 – ID SAIJ: FA08987716 – URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-617-7898-0ots-eupmocsollaf