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titulo: "S. G. A. c/ T. P. C. s/ División de Bienes c/  s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APEL. EN LO CIVIL, COMERCIAL, LABORAL Y DE MINERIA"
fecha: 23/03/2021
fuero: Civil
numero: 21070104
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-401-0701-2ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/s-g-a-c-t-p-c-s-division-de-bienes-c-s-acae1bd0-a3c3-4620-b483-7fc3ddda406a
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# S. G. A. c/ T. P. C. s/ División de Bienes c/  s/

CAMARA DE APEL. EN LO CIVIL, COMERCIAL, LABORAL Y DE MINERIA · 02 · 23/03/2021

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula**: S. G. A. c/ T. P. C. s/ División de Bienes
- **Tribunal**: Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de Neuquén, Sala 2
- **Fecha**: 23/03/2021
- **Jurisdicción**: Neuquén | **Fuero**: Civil | **Ámbito**: Local
- **Magistrados**: Clerici - Noacco
- **ID SAIJ**: FA21070104
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-401-0701-2ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: divorcio` `contingencia: división de bienes gananciales` `hechos clave: único inmueble ganancial, vivienda familiar, violencia de género, hijas menores, mutuo hipotecario pendiente, exclusión del hogar` `normas: art. 480 CCyC (protección vivienda familiar), interés superior del niño` `doctrina: centro de vida, vulnerabilidad por violencia` `resultado: favorable a demandada` `parte favorecida: T.P.C. (ex-esposa)` `parte perjudicada: S.G.A. (ex-esposo)` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
- Matrimonio disuelto; el actor pide división de bienes gananciales. El único inmueble ganancial es la vivienda familiar, donde vive la demandada con sus hijas menores, con mutuo hipotecario impago.
- Hubo violencia familiar acreditada, exclusión judicial del actor del hogar y reintegro posterior de la demandada e hijas.
- La demandada solicita que el inmueble quede temporariamente excluido de la liquidación, al ser antieconómica su venta y afectar el centro de vida de las niñas.

## Cuestión jurídica
Si en la liquidación de la sociedad conyugal, el único inmueble ganancial con hipoteca vigente debe ser excluido temporalmente para proteger el interés superior de las hijas menores y la situación de violencia padecida por la demandada.

## Decisión y resultado
La Cámara confirma la sentencia de primera instancia: privilegia el uso y goce de la vivienda para la demandada y sus hijas, excluyéndola temporariamente de la partición. **Resultado favorable a la demandada**.

## Doctrina / criterio relevante
- La venta del único inmueble ganancial con préstamo pendiente es antieconómica.
- La protección del “centro de vida” de niñas y adolescentes (interés superior) y la situación de violencia familiar constituyen razones suficientes para diferir la liquidación del bien.
- La mayor vulnerabilidad objetiva de la demandada justifica mantener la vivienda ajena a la partición por un tiempo.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** a quien solicita excluir temporariamente el inmueble de la liquidación (demandada, ex-cónyuge vulnerable con hijos bajo su cuidado).
- **Desfavorable** a quien promueve la división inmediata (actor, ex-cónyuge sin tenencia y responsable de violencia).
- Útil para argumentar: a) prioridad del interés superior del niño sobre la liquidación patrimonial; b) relación entre violencia familiar y necesidad de preservar la vivienda; c) antieconomicidad de vender un inmueble hipotecado.

## Cita sugerida
S. G. A. c/ T. P. C. s/ División de Bienes, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de Neuquén, Sala 2, 23/03/2021, ID SAIJ FA21070104. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-401-0701-2ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

S. G. A. c/ T. P. C. s/ División de Bienes c/  s/, SAIJ, 23/03/2021, 21070104.