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titulo: "S., R.H. c/ M., M.B. s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA CIVIL, COMERCIAL, LABORAL Y MINERIA"
fecha: 02/03/2004
fuero: Procesal y civil
numero: 4150090
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-090-0514-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/s-r-h-c-m-m-b-s-4e5d8109-9a29-4235-bb21-d97f7a3a6abe
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# S., R.H. c/ M., M.B. s/

CAMARA CIVIL, COMERCIAL, LABORAL Y MINERIA · CIVIL · 02/03/2004

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula**: S., R.H. c/ M., M.B. s/ Juicio Ejecutivo  
- **Tribunal**: Cámara Civil, Comercial, Laboral y Minería de Chubut, Sala C  
- **Magistrados**: Hipólito Giménez, Sergio Lucero, Raúl Vergara  
- **Fecha**: 02/03/2004  
- **Fuero**: Procesal Civil  
- **Jurisdicción**: Chubut (ámbito local)  
- **ID SAIJ**: FA04150090 | **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-090-0514-0ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
`materia: subasta judicial` `contingencia: ejecución forzada` `hechos clave: venta judicial de inmueble, aprobación de subasta, pago de precio, tradición` `normas: art. 2505 CC (reforma ley 17.711/68), art. 1184 CC, art. 586 CPP Chubut` `doctrina: transmisión del dominio por subasta judicial no requiere escritura pública ni inscripción registral` `resultado: favorable al adquirente en subasta` `parte favorecida: comprador en subasta` `parte perjudicada: ejecutado/deudor` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
No se detalla la situación fáctica concreta. Se discute la validez de la transmisión del dominio de un inmueble adquirido en subasta judicial, sin cumplimiento de escritura pública ni inscripción registral. El conflicto gira en torno a si dichos recaudos (arts. 2505 y 1184 CC) son exigibles al adjudicatario para perfeccionar y oponer la propiedad frente a terceros.

## Cuestión jurídica
¿La transmisión del dominio en la venta judicial de inmuebles requiere escritura pública e inscripción registral conforme al art. 2505 CC, o se perfecciona con la aprobación del remate, el pago del precio y la tradición?

## Decisión y resultado
El tribunal resuelve que la subasta judicial aprobada, con pago del precio y entrega de la posesión, perfecciona la transmisión del dominio y es oponible *erga omnes*, sin necesidad de escritura pública ni inscripción registral. Resultado favorable al adquirente en subasta.

## Doctrina / criterio relevante
- La venta judicial se perfecciona con la resolución aprobatoria, el pago del precio y la tradición (arts. 1184 CC y 586 CPP).  
- El art. 2505 CC no rige para subastas judiciales porque su publicidad propia (edictos) reemplaza la inscripción registral a efectos de oponibilidad.  
- La inscripción registral es necesaria solo para asegurar el tracto sucesivo y facilitar la disposición ulterior, no para el perfeccionamiento ni la oponibilidad del dominio adquirido en subasta.

## Señales para favorabilidad
**Favorable** al adquirente en subasta (o a quien invoque la validez de una transferencia judicial sin escritura/inscripción). **Desfavorable** a la parte ejecutada o a terceros que cuestionen la oponibilidad por falta de formalidades registrales. **Útil** para argumentar que el dominio se transmite válidamente por subasta judicial desde la aprobación, pago y tradición.

## Cita sugerida
**S., R.H. c/ M., M.B. s/ Juicio Ejecutivo** – Cámara Civil, Comercial, Laboral y Minería de Chubut, Sala C, 02/03/2004, SAIJ FA04150090. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-090-0514-0ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

S., R.H. c/ M., M.B. s/, SAIJ, 02/03/2004, 4150090.