Sademec de Cayetano, Carbone c/ Sujmajier, Alejnadra M. s/

Datos de identificación y cita

• Número/ID: FA99013074 (SAIJ)
• Expediente: No surge del texto
• Carátula: Sademec de Cayetano, Carbone c/ Sujmajier, Alejandra M. s/
• Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial
• Sala/Instancia: Sala 01 / C
• Fecha: 22/06/1999
• Jurisdicción: Provincia de Buenos Aires
• Fuero: Civil-Comercial
• Ámbito: Local
• Materia: Cobro ejecutivo
• Magistrados: Biocca, Olcese, Lami
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-470-3109-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

cobro ejecutivo, títulos ejecutivos, certificado de deuda, obra pública, Boletín Oficial, mora, O.G. 165/73, arts. 542 inc. 4, integración del título, impugnación del ejecutado, favorable a demandado, fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

Ejecución hipotecaria por deuda de obra pública bajo O.G. 165/73. El actor ejecuta un certificado de deuda. El demandado impugna alegando que el inmueble no se beneficia con la obra realizada (calle no incluida en el plano de edictos). Actor sostiene que el certificado es título ejecutivo suficiente.

Cuestión jurídica

¿Es suficiente el certificado de deuda como título ejecutivo si no se integra con la copia del Boletín Oficial que acredite la obra efectivamente realizada sobre el inmueble del deudor?

Decisión y resultado

Resultado: Mixto (con matiz favorable al demandado). Se acoge la impugnación del ejecutado: el reclamo solo comprende los metros de vivienda sobre la calle donde se realizó la obra, según el plano y edictos. Procede limitar la ejecución al tramo de calle beneficiado. Se revoca parcialmente la sentencia de primera instancia.

Parte favorecida: Demandado (Sujmajier). Parte perjudicada: Actor (Sademec de Cayetano, Carbone).

Doctrina / criterio relevante

1. El título ejecutivo (certificado de deuda) debe integrarse con la copia del Boletín Oficial donde consten los lotes beneficiados por la obra (art. 45 O.G. 165/73).
2. La mora en obra pública se produce a los 30 días de la publicación de edictos (acreditada con copia del Boletín Oficial).
3. La ejecución solo puede abarcar los metros lineales de la vivienda sobre la calle efectivamente mejorada (art. 542 inc. 4 CPCC).

Señales para favorabilidad

• Favorable si se discute la validez de un título ejecutivo por falta de integración con el Boletín Oficial (defensa del deudor).
• Desfavorable si se pretende ejecutar un certificado de deuda sin acreditar la obra sobre el inmueble específico.
• Útil para impugnar ejecuciones basadas en certificados genéricos sin individualización catastral.

Cita sugerida

Sademec de Cayetano, Carbone c/ Sujmajier, Alejandra M. s/ Cobro ejecutivo, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala 01, 22/06/1999, SAIJ FA99013074, URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-470-3109-9ots-eupmocsollaf