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titulo: "Saldaña, Antonia Delfina Leonor y Otros c/ López, Cristina del Huerto y/o Cualquier Ocupante del Inmueble s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA 2da DE APELACIONES CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 18/04/2017
fuero: Procesal
numero: 17080049
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-940-0807-1ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/saldana-antonia-delfina-leonor-y-otros-c-lopez-cristina-del-huerto-y-o-cualquier-e4d6a7ed-8969-4a7a-8ac5-b06cf992f7d3
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Saldaña, Antonia Delfina Leonor y Otros c/ López, Cristina del Huerto y/o Cualquier Ocupante del Inmueble s/

CAMARA 2da DE APELACIONES CIVIL Y COMERCIAL · 02 · 18/04/2017

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente**: SAIJ | **ID**: FA17080049  
- **Carátula**: SALDAÑA, ANTONIA DELFINA LEONOR Y OTROS c/ LÓPEZ, CRISTINA DEL HUERTO Y/O CUALQUIER OCUPANTE DEL INMUEBLE s/ (desalojo)  
- **Tribunal**: Cámara 2ª de Apelaciones Civil y Comercial | **Sala**: 02 / C  
- **Fecha**: 2017-04-18 | **Jurisdicción**: Entre Ríos  
- **Fuero**: Procesal | **Ámbito**: Local  
- **Magistrados**: BASALDÚA - BENEDETTO  
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-940-0807-1ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
`materia: desalojo` `contingencia: legitimación activa del poseedor` `hechos clave: posesión invocada por demandado, carga de la prueba` `normas: (implícitas) CCyC arts. 2230-2233 (posesión), CPCC desalojo` `doctrina: legitimación del poseedor para desalojo; carga probatoria` `resultado: no se especifica decisión concreta, pero establece criterios` `parte favorecida: dependerá de quién acredite posesión` `parte perjudicada: quien no pruebe su calidad` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
No se detallan hechos particulares. El fallo resuelve una cuestión de **legitimación procesal** en un juicio de desalojo: el actor invoca posesión y demanda al ocupante. El demandado opone defensa de posesión propia.

## Cuestión jurídica
¿Está legitimado el **poseedor** para iniciar un desalojo contra el tenedor precario o intruso? ¿Cuál es la carga probatoria respecto de la posesión cuando se cuestiona la legitimación activa o se opone como excepción?

## Decisión y resultado
El tribunal **no falla a favor de una parte concreta**, sino que establece pautas generales:  
- El poseedor **está legitimado** para demandar el desalojo.  
- Debe **acreditar suficientemente** esa calidad (carga de la prueba del actor).  
- Si el demandado alega ser poseedor y lo prueba **prima facie**, la demanda debe **rechazarse**, quedando al actor la vía de acciones reales o posesorias.  

## Doctrina / criterio relevante
- El poseedor puede ceder o arrendar la cosa; por ende, tiene acción de desalojo contra el tenedor precario o intruso.  
- La **carga de probar la posesión** recae sobre quien la invoca (actor al demandar; demandado al oponer excepción).  
- La simple **alegación** de posesión por el demandado no lo releva de probar verosimilitud; pero si la acredita **prima facie**, la acción se rechaza y el actor debe acudir a vías posesorias.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable para el actor desalojante** si acredita fehacientemente su posesión y el demandado no prueba posesión propia.  
- **Favorable para el demandado ocupante** si prueba **prima facie** su posesión (aunque no sea plena).  
- **Desfavorable para el actor** si no logra probar su posesión o si el demandado acredita posesión siquiera verosímil.  
- **Mixto**: el resultado depende de la prueba concreta en el caso.

## Cita sugerida
SALDAÑA, ANTONIA DELFINA LEONOR Y OTROS c/ LÓPEZ, CRISTINA DEL HUERTO Y/O CUALQUIER OCUPANTE DEL INMUEBLE s/ desalojo, Cámara 2ª de Apelaciones Civil y Comercial de Entre Ríos, 18/04/2017, ID SAIJ FA17080049. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-940-0807-1ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Saldaña, Antonia Delfina Leonor y Otros c/ López, Cristina del Huerto y/o Cualquier Ocupante del Inmueble s/, SAIJ, 18/04/2017, 17080049.