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titulo: "Salles Juan José Y/O c/ Sayes Héctor Hugo Y/O s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA EN LO CIVIL Y COMERCIAL COMUN"
fecha: 21/02/2024
fuero: Civil
numero: 24240031
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-130-0424-2ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/salles-juan-jose-y-o-c-sayes-hector-hugo-y-o-s-4d2ae4ba-d27d-4236-848c-ae06dadefb3c
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Salles Juan José Y/O c/ Sayes Héctor Hugo Y/O s/

CAMARA EN LO CIVIL Y COMERCIAL COMUN · 01 · 21/02/2024

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** Salles Juan José Y/O c/ Sayes Héctor Hugo Y/O s/
- **Tribunal:** Cámara en lo Civil y Comercial Común, Sala I, Tucumán
- **Magistrados:** Ibáñez de Córdoba, Posse
- **Fecha:** 21/02/2024
- **ID SAIJ:** FA24240031
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-130-0424-2ots-eupmocsollaf
- **Fuero:** Civil | **Ámbito:** Local | **Jurisdicción:** Tucumán

## Tags para análisis posterior
- `materia: reivindicación` `contingencia: redargución de falsedad` `hechos clave: título anterior a posesión, presunción de instrumento público no desvirtuada` `normas: arts. 1444, 2790 CC` `doctrina: presunción de validez del instrumento público, carga probatoria del redarguyente` `resultado: confirmación de sentencia` `parte favorecida: actores (propietarios)` `parte perjudicada: demandados (poseedores)`

## Hechos y conflicto
Los actores (Salles) demandaron reivindicación de un inmueble contra Sayes, quienes alegaban posesión sin título. Los demandados reconvinieron por redargución de falsedad de la escritura de venta de los actores. El escribano interviniente apeló la imposición de costas.

## Cuestión jurídica
Procedencia de la acción reivindicatoria y de la redargución de falsedad como defensa.

## Decisión y resultado
**Principal:** Se rechazó la apelación de los demandados y se confirmó la sentencia que hizo lugar a la reivindicación. **Costas:** Se hizo lugar al recurso del escribano, dejando sin efecto la imposición de costas por la defensa de falta de legitimación, manteniendo solo la imposición por el rechazo de la redargución de falsedad.

## Doctrina / criterio relevante
- Los instrumentos públicos gozan de presunción de validez; el redarguyente debe desvirtuarla (carga probatoria que no se cumplió).
- La acción reivindicatoria exige: a) título de propiedad del actor, b) pérdida de posesión, c) posesión del demandado (art. 2790 CC). El título del actor debe ser anterior a la posesión del demandado.
- La falta de demostración por parte del demandado de su derecho a poseer basta para acoger la reivindicación.

## Señales para favorabilidad
**FAVORABLE** para quien sea parte actora en reivindicación con título anterior a la posesión del demandado. **DESFAVORABLE** para quien se oponga como poseedor sin título o intente redargüir falsedad sin pruebas suficientes. **NO RELACIONADO** para casos donde la posesión sea anterior al título o se acredite enervación del dominio.

## Cita sugerida
"Salles Juan José y/o c/ Sayes Héctor Hugo y/o s/", Cámara en lo Civil y Comercial Común, Sala I, Tucumán, 21/02/2024, ID SAIJ: FA24240031.

## Cómo citar

Salles Juan José Y/O c/ Sayes Héctor Hugo Y/O s/, SAIJ, 21/02/2024, 24240031.