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titulo: "Sánchez, Héctor Luis y otra c/ Pairuna, Hugo D. s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 09/04/1996
fuero: Civil y comercial
numero: 96013785
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-587-3106-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/sanchez-hector-luis-y-otra-c-pairuna-hugo-d-s-6c34f59d-7f70-4872-9e6b-fbbc9a004d99
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Sánchez, Héctor Luis y otra c/ Pairuna, Hugo D. s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 01 · 09/04/1996

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** Sánchez, Héctor Luis y otra c/ Pairuna, Hugo D. s/ (desalojo)
- **Tribunal:** CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL (Sala I)
- **Fecha:** 09/04/1996
- **Jurisdicción:** Provincia de Buenos Aires
- **Fuero:** Civil y Comercial
- **Instancia:** Apelación
- **Magistrados:** Sosa, Crespi
- **ID SAIJ:** FA96013785
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-587-3106-9ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: desalojo` `contingencia: competencia` `hechos clave: comodato, desalojo, juez de paz` `normas: arts. 50 ley 11.453, 61 II i ley 5827` `doctrina: interpretación restrictiva competencia de paz` `resultado: incompetencia del juez de paz` `parte favorecida: demandado` `parte perjudicada: actor` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
La parte actora promovió juicio de desalojo contra el demandado, fundando la pretensión en un comodato (préstamo de uso). Se planteó cuestión de competencia: ¿puede un juez de paz letrado entender en un desalojo basado en comodato, o su competencia se limita únicamente a las causales taxativas de intrusión, falta de pago y vencimiento de contrato?

## Cuestión jurídica
Determinar la competencia material de los jueces de paz de la Provincia de Buenos Aires en juicios de desalojo por causal distinta a las expresamente previstas en el art. 61 II i de la ley 5827 (texto según ley 11.411).

## Decisión y resultado
El tribunal declara la incompetencia del juez de paz para conocer del desalojo basado en comodato. La competencia de paz en materia de desalojos es taxativa (numerus clausus) y no se extiende a causas no enumeradas. En consecuencia, el proceso debe tramitar ante el juzgado de primera instancia competente.

## Doctrina / criterio relevante
- La competencia de los jueces de paz letrados es excepcional y debe interpretarse restrictivamente.
- El art. 50 de la Ley Orgánica del Poder Judicial (ley 11.453) excluye de la jurisdicción de primera instancia los asuntos asignados a paz, reafirmando el carácter exclusivo de esta última.
- La causal del desalojo debe surgir de la relación de locación o intrusión; el comodato queda fuera. La competencia material no puede modificarse por voluntad de las partes (art. 21 Cód. Civ.).

## Señales para favorabilidad
**DESFAVORABLE** para el actor que pretendió radicar un desalojo por comodato ante juez de paz (pierde el fuero especial).  
**FAVORABLE** para el demandado que cuestionó la competencia (logra que el proceso se traslade a un juzgado de primera instancia).  
**MIXTO** según la posición procesal: si en un caso futuro se invoca la misma causal, el fallo es vinculante para sostener la incompetencia del juez de paz.

## Cita sugerida
Sánchez, Héctor Luis y otra c/ Pairuna, Hugo D. s/ desalojo, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de la Provincia de Buenos Aires, Sala I, 09/04/1996, SAIJ FA96013785. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-587-3106-9ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Sánchez, Héctor Luis y otra c/ Pairuna, Hugo D. s/, SAIJ, 09/04/1996, 96013785.