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titulo: "Sanchez Humberto c/ Guerra Miguel s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA EN DOCUMENTOS Y LOCACIONES"
fecha: 31/10/2005
fuero: Civil
numero: 5240699
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-996-0425-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/sanchez-humberto-c-guerra-miguel-s-af596383-999b-4cdb-ada2-ee66dc937d70
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Sanchez Humberto c/ Guerra Miguel s/

CAMARA EN DOCUMENTOS Y LOCACIONES · 31/10/2005

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/ID SAIJ:** FA05240699
- **Carátula:** SANCHEZ HUMBERTO c/ GUERRA MIGUEL s/
- **Tribunal:** Cámara en Documentos y Locaciones, Sala C
- **Fecha:** 31/10/2005
- **Jurisdicción:** Tucumán, Civil
- **Magistrados:** Ana M. Rodríguez Prados de Basco, Carlos E. Courtade
- **Fuente:** SAIJ (URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-996-0425-0ots-eupmocsollaf)

## Tags para análisis posterior
`materia: desalojo` `contingencia: entrega anticipada` `hechos clave: comodato negado` `normas: art. 423 bis CPCC, arts. 106/108 CPCC` `doctrina: tutela anticipatoria` `resultado: rechazo apelación` `parte favorecida: demandado` `fuente: SAIJ FA05240699`

## Hechos y conflicto
Actor demandó desalojo por tenencia precaria (comodato) de inmueble. Solicitó entrega anticipada del inmueble (art. 423 bis CPCC) basada en silencio del demandado a carta documento. Demandado negó comodato y alegó posesión con ánimo de dueño por muchos años. Primera instancia denegó la entrega anticipada.

## Cuestión jurídica
¿Procede la entrega anticipada del inmueble en un desalojo por tenencia precaria cuando el demandado niega el comodato y alega posesión?

## Decisión y resultado
Rechazó la apelación del actor y confirmó la denegatoria de entrega anticipada. Costas al actor.

## Doctrina / criterio relevante
El art. 423 bis CPCC exige verosimilitud del derecho. Cuando el demandado invoca posesión con ánimo de dueño, la verosimilitud debe examinarse con criterio más severo y restrictivo. La mera apariencia se desvirtúa ante negación del contrato y alegación de posesión. Se trata de tutela anticipatoria, no cautelar.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable al demandado** (quien alega posesión) porque la negativa a la entrega anticipada protege su posesión invocada.
- **Desfavorable al actor** que busca desalojo anticipado por tenencia precaria.
- **Mixto** si se analiza solo la verosimilitud del derecho (depende de la prueba).

## Cita sugerida
"SANCHEZ HUMBERTO c/ GUERRA MIGUEL s/ – Cámara en Documentos y Locaciones, Sala C, 31/10/2005, ID SAIJ FA05240699"

## Cómo citar

Sanchez Humberto c/ Guerra Miguel s/, SAIJ, 31/10/2005, 5240699.