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titulo: "Santellan, Marcela Soledad y otro/a c/ Parque La Merced SRL y otros s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 09/03/2021
fuero: Comercial y procesal
numero: 21010106
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-601-0101-2ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/santellan-marcela-soledad-y-otro-a-c-parque-la-merced-srl-y-otros-s-0312e8bc-ae7b-4a11-884c-6ed04ca00460
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Santellan, Marcela Soledad y otro/a c/ Parque La Merced SRL y otros s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 09/03/2021

## Resumen

## Datos de identificación y cita

- **Carátula:** Santellan, Marcela Soledad y otro/a c/ Parque La Merced SRL y otros s/ daños y perjuicios
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala C (Provincia de Buenos Aires)
- **Fecha:** 09/03/2021
- **Magistrados:** Graciela Scaraffia, Roberto Degleue
- **Fuente:** SAIJ – ID FA21010106
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-601-0101-2ots-eupmocsollaf
- **Fuero:** Comercial-Procesal | **Ámbito:** Local

## Tags para análisis posterior

`daños y perjuicios` `cementerio privado` `derecho real de sepultura` `relación de consumo` `Ley 24240` `arts. 2104-2105 CCCN` `falta de acción` `tradición e inscripción registral` `recurso desestimado` `desfavorable al actor` `favorable al demandado`

## Hechos y conflicto

La actora reclamó daños vinculados a un derecho de sepultura en un cementerio privado, invocando la Ley de Defensa del Consumidor. El demandado opuso defensa de falta de acción (*sine actione agit*). La actora no acreditó ser titular del derecho real de sepultura ni haber celebrado contrato alguno (escritura pública, tradición e inscripción registral) para adquirirlo.

## Cuestión jurídica

Determinar si la actora puede invocar la Ley 24.240 como consumidora sin ser titular del derecho real de sepultura, y si corresponde confirmar la sentencia que rechazó su acción.

## Decisión y resultado

**Desestimación de ambos recursos** (actor y demandado). Se confirma la sentencia en todas sus partes. La actora no acreditó titularidad del derecho de sepultura; sin ese vínculo no procede aplicar la ley de consumo.

## Doctrina / criterio relevante

- Para adquirir un derecho real de sepultura se requiere: afectación del inmueble como cementerio privado (arts. 2104-2105 CCCN), contrato por escritura pública, tradición e inscripción registral.
- El único consumidor protegido por la LDC es el titular registral de la parcela. Quien no acredita esa titularidad no puede invocar la relación de consumo.

## Señales para favorabilidad

- **Desfavorable** para quien invoca la LDC sin ser titular del derecho real.
- **Favorable** para el cementerio privado/administrador demandado, por falta de acreditación del vínculo jurídico del reclamante.
- **Mixto** si se busca aplicar el precedente para negar legitimación activa a adquirentes no registrados.

## Cita sugerida

"*Santellan, Marcela Soledad y otro/a c/ Parque La Merced SRL y otros s/ daños y perjuicios*", Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de la Provincia de Buenos Aires, Sala C, 09/03/2021, SAIJ ID FA21010106.

## Cómo citar

Santellan, Marcela Soledad y otro/a c/ Parque La Merced SRL y otros s/, SAIJ, 09/03/2021, 21010106.