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titulo: "Satz, Ricardo Alberto c/ Las Brisas Country Club y otro s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL"
fecha: 18/10/2007
fuero: Constitucional
numero: 7987067
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-760-7897-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/satz-ricardo-alberto-c-las-brisas-country-club-y-otro-s-c89315cb-16ad-4518-bd42-a627d9e47486
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Satz, Ricardo Alberto c/ Las Brisas Country Club y otro s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL · 18/10/2007

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** Satz, Ricardo Alberto c/ Las Brisas Country Club y otro s/ daños y perjuicios
- **Tribunal:** Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala C
- **Fecha:** 18/10/2007
- **Magistrados:** Carlos A. Bellucci, Beatriz A. Areán, Carlos Alberto Carranza Casares
- **ID SAIJ:** FA07987067
- **Fuente:** SAIJ (sistema argentino de información jurídica)
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-760-7897-0ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: competencia civil vs. contencioso administrativa` `contingencia: incompetencia` `hechos clave: country club, reglamento de copropiedad, sanción, daño moral` `normas: arts. 4 y 5 CPCCN; art. 43 dec-ley 1285/58; ley 13.512` `doctrina: la forma societaria es instrumental al régimen de propiedad horizontal` `resultado: revocación de incompetencia` `parte favorecida: actor (Satz)` `parte perjudicada: codemandada Las Brisas Country Club SA` `fuente: SAIJ FA07987067`

## Hechos y conflicto
El actor, propietario de un lote en el country club, demandó por daño moral contra el Consorcio de Propietarios y la SA administradora, tras recibir una sanción disciplinaria basada en el reglamento interno. La SA opuso excepción de incompetencia (pretendiendo fuero provincial o federal). El juez de primera instancia hizo lugar a la excepción. El actor apeló.

## Cuestión jurídica
Determinar si la pretensión indemnizatoria derivada de una sanción interna de un club de campo (country) corresponde a la justicia civil nacional (fuero de la propiedad horizontal) o a otra jurisdicción.

## Decisión y resultado
La Cámara **revocó** la resolución apelada y declaró competente a la Justicia Nacional en lo Civil para entender en las actuaciones. Costas a la vencida.

## Doctrina / criterio relevante
- La competencia se fija según la naturaleza objetiva de la relación jurídica sustancial invocada en la demanda (arts. 4 y 5 CPCCN).
- En los clubes de campo, la propiedad exclusiva del lote y la participación en los sectores comunes forman un todo inescindible; la sociedad anónima es un mero instrumento de administración del consorcio bajo la ley 13.512 (propiedad horizontal).
- La sanción aplicada al actor se fundó en el reglamento de copropiedad; por lo tanto, el litigio encuadra en el art. 43 del dec-ley 1285/58 (competencia civil para cuestiones de propiedad horizontal).

## Señales para favorabilidad
**Favorable** al actor (demandante): confirma la jurisdicción civil donde se radicó la demanda.
**Desfavorable** al codemandado (SA): su excepción de incompetencia fue rechazada.
**Útil para futuros casos**: si se litiga contra un country club por sanciones o expensas, este fallo sostiene que la justicia civil es competente, lo que favorece al propietario que demanda.

## Cita sugerida
Satz, Ricardo Alberto c/ Las Brisas Country Club y otro s/ daños y perjuicios, CNCiv., Sala C, 18/10/2007, SAIJ FA07987067, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-760-7897-0ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

Satz, Ricardo Alberto c/ Las Brisas Country Club y otro s/, SAIJ, 18/10/2007, 7987067.