Scacavac, Marta Beatriz c/ Seitler, Marta Beatriz s/

Datos de identificación y cita

Carátula: Scacavac, Marta Beatriz c/ Seitler, Marta Beatriz s/ nulidad de escritura
Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala F
Fecha: 2 de septiembre de 1993
Expediente/ID SAIJ: FA93020780
Magistrados: Bossert, Conde, Nilve
Jurisdicción: C.A.B.A.
Fuero: Procesal – Civil
Ámbito: Nacional
Instancia: Cámara
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-087-0203-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

nulidad escritura compraventa litisconsorcio pasivo necesario falta de mandato transmisión a non domino integración litis carga de parte convalidación cosa juzgada arts. 89, 171 y 172 CPCC rechazo demanda desfavorable para actor

Hechos y conflicto

Acción de nulidad de escritura de compraventa fundada en nulidad o inexistencia del mandato del vendedor (transmisión a non domino). El actor no integró la litis con el supuesto mandatario y el escribano interviniente. En primera instancia se rechazó la demanda por falta de integración del litisconsorcio pasivo necesario. El actor apeló y solicitó subsidiariamente la nulidad de todo lo actuado desde la traba de la litis.

Cuestión jurídica

Si, ante un litisconsorcio pasivo necesario no integrado que llegó a etapa de sentencia, el juez debe declarar la nulidad de oficio o a pedido de parte, o si debe resolver el fondo desestimando la demanda por falta de integración; y si la parte que convalidó el procedimiento puede solicitar la nulidad.

Decisión y resultado

Resultado: Se confirma la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda.
Parte favorecida: Demandados (no integrados formalmente pero que se beneficiaron del rechazo).
Parte perjudicada: Actora (Scacavac).
Cuantía: No surge del texto.

Doctrina / criterio relevante

1. En litisconsorcio pasivo necesario, la integración debe hacerse antes del llamado de autos para sentencia, incluso en segunda instancia. Pasada esa etapa, el juez debe expedirse sobre el fondo, desestimando la demanda si no se integró.
2. La nulidad del acto (transmisión a non domino) requiere intervención de todos los participantes (mandatario y escribano) por efecto de la cosa juzgada.
3. No procede la nulidad de lo actuado a pedido de la parte que convalidó el procedimiento vicioso al no requerir oportunamente la subsanación (arts. 171 y 172 CPCC).

Señales para favorabilidad

DESFAVORABLE para quien omitió integrar el litisconsorcio pasivo necesario (actor). El fallo exige que la integración se solicite antes de sentencia; si se llega a esa etapa sin integrar, la demanda se rechaza, sin posibilidad de subsanación posterior.

FAVORABLE para quien defiende la validez del acto (demandados que se oponen a la nulidad) porque impide reabrir el proceso una vez que la causa está para sentencia, salvo que la falta de integración sea advertida de oficio antes.

MIXTO si se invoca la doctrina de convalidación: útil para argumentar que la parte que consintió el procedimiento no puede luego pedir nulidad.

Cita sugerida

Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala F, “Scacavac, Marta Beatriz c/ Seitler, Marta Beatriz s/ nulidad de escritura”, 2/9/1993, ID SAIJ FA93020780, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-087-0203-9ots-eupmocsollaf.