Scandinavian Muebles SA c/ s/ (SAIJ, 29/08/2002)

Datos de identificación y cita

Fuente: SAIJ
ID fuente: FA02131061
Carátula: SCANDINAVIAN MUEBLES SA c/ s/
Tribunal: CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL
Sala: A
Fecha: 2002-08-29
Jurisdicción: C.A.B.A.
Fuero: COMERCIAL
Ámbito: NACIONAL
Materia: QUIEBRA S/ REVOCATORIA CONCURSAL
Magistrados: PEIRANO - MIGUEZ - VIALE
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-160-1312-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: concursal contingencia: quiebra hechos clave: simulación, período de sospecha, subadquirente negligente normas: CCIV art.970 doctrina: buena fe del subadquirente exige diligencia resultado: favorable a la masa, desfavorable al subadquirente parte favorecida: masa de acreedores parte perjudicada: subadquirente fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

La fallida (SCANDINAVIAN MUEBLES SA) vendió un inmueble en período de sospecha mediante compraventa simulada que encubría un préstamo. El primer adquirente transfirió luego a un subadquirente extranjero. El síndico promovió revocatoria concursal para declarar la inoponibilidad a la masa. El subadquirente alegó buena fe y pago del precio. Se probaron desprolijidades: inexistencia de estudio de títulos, pago contra recibo sin boleto, mismo escribano que la operación anterior, fondos transportados sin contralor, relación social entre apoderados.

Cuestión jurídica

¿Deben extenderse los efectos reipersecutorios de la revocatoria concursal a los subadquirentes singulares que no demuestran buena fe diligente?

Decisión y resultado

Se confirma la extensión de la ineficacia a las adquisiciones posteriores del subadquirente, por no haber acreditado buena fe exenta de culpa. Fallo favorable a la masa de acreedores (síndico); desfavorable al subadquirente.

Doctrina / criterio relevante

La buena fe del tercer adquirente solo se presume si es cuidadoso, previsor y diligente (estudio de títulos, constatación de ocupación, intervención de escribano propio, modo de pago regular). La falta de estas diligencias hace dudar de la veracidad de la buena fe y permite extender la ineficacia por aplicación supletoria del art. 970 CCIV (hoy art. 338 CCyC).

Señales para favorabilidad

Favorable para quien accione como síndico o masa de acreedores: permite reipersecutoriedad ante subadquirentes negligentes.
Desfavorable para quien sea subadquirente: exige carga probatoria de buena fe y diligencias activas.
Mixto: si el subadquirente hubiera demostrado diligencia plena, el resultado sería otro (buena fe del subadquirente exento de culpa).

Cita sugerida

SCANDINAVIAN MUEBLES SA c/ s/ – CNCom, Sala A, 29/08/2002 – SAIJ FA02131061. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-160-1312-0ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.