Showcenter SA c/ s/

Datos de identificación y cita

• Carátula: SHOWCENTER SA c/ s/ INCIDENTE DE MEDIDA PRECAUTORIA (s/ inc. art. 250 CPCC)
• Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala D
• Magistrados: Rotman - Cuartero
• Fecha: 05/03/2002
• Jurisdicción: C.A.B.A.
• Fuero: Comercial (Nacional)
• Fuente: SAIJ, ID FA02130096
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-690-0312-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

concurso preventivo, medida cautelar, embargo preventivo, contrato de locación, continuación contractual, crédito postconcursal, privilegio, LC:20, LC:240, CN:14, CN:17, crisis económica, favorable al locador, desfavorable al concursado, SAIJ

Hechos y conflicto

En el marco de un concurso preventivo, se autorizó la continuación de un contrato de locación de inmueble con el concursado (locatario) según LC:20. El locador solicitó embargo preventivo y orden de depósito de fondos contra una entidad que debía pagar al deudor, por alquileres adeudados luego de la apertura del concurso. El concursado se opuso alegando crisis económica general.

Cuestión jurídica

¿Procede una medida cautelar (embargo preventivo) para asegurar créditos postconcursales derivados de un contrato de locación continuado en concurso preventivo, pese a la crisis económica del deudor?

Decisión y resultado

Procede la cautelar. El tribunal ordenó el embargo preventivo y el depósito de fondos. Favorable al locador (acreedor postconcursal). Desfavorable al concursado.

Doctrina / criterio relevante

• Los créditos postconcursales generados por la continuación de un contrato de locación (LC:20) gozan de privilegio (LC:240) y son exigibles al vencimiento.
• La crisis económica del concursado no justifica obligar a sujetos "in bonis" a financiar al deudor; ello afectaría derechos de propiedad y libertad de contratación (CN:14, 17).
• Los beneficios legales del concurso (LC:19-21 y ss.) no pueden extenderse judicialmente para excusar el pago de créditos postconcursales.

Señales para favorabilidad

• Favorable si se representa a un acreedor postconcursal (locador) que busca cobro o medidas cautelares.
• Desfavorable si se representa al concursado o a un fiador/deudor solidario que se opone al pago o a medidas cautelares.
• Útil para argumentar que la crisis económica no excusa el incumplimiento postconcursal y que dichos créditos son privilegiados y cautelables.
• No relacionado si los créditos son preconcursales o si no hay contrato continuado.

Cita sugerida

SHOWCENTER SA c/ s/ INCIDENTE DE MEDIDA PRECAUTORIA, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala D, 05/03/2002, SAIJ FA02130096. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-690-0312-0ots-eupmocsollaf