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titulo: "Sicknayi, Jose c/ Faour, Mario s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL"
fecha: 28/06/2011
fuero: Comercial
numero: 11130287
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-782-0311-1ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/sicknayi-jose-c-faour-mario-s-e1031f11-9d7e-4658-bfcf-684c999fd2a1
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Sicknayi, Jose c/ Faour, Mario s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL · 28/06/2011

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** SICKNAYI, JOSE c/ FAOUR, MARIO s/
- **Tribunal:** Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala C
- **Fecha:** 28/06/2011
- **Jurisdicción:** CABA
- **Fuero:** Comercial (Nacional)
- **Magistrados:** Barreiro - Ojea Quintana - Tevez
- **ID SAIJ:** FA11130287
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-782-0311-1ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: ejecutivo` `contingencia: embargo, bien de familia` `hechos clave: deuda anterior a adquisición del inmueble` `normas: Ley 14394 arts. 35 y 38` `doctrina: fecha de emisión del título prevalece sobre vencimiento` `resultado: favorable al deudor` `parte favorecida: Faour (demandado)` `parte perjudicada: Sicknayi (ejecutante)`

## Hechos y conflicto
Sicknayi embargó una cuota parte indivisa de un inmueble de Faour. Faour solicitó levantar el embargo por haber constituido el inmueble como bien de familia. El conflicto gira en torno a si la afectación es oponible al acreedor ejecutante, atendiendo a que la deuda cambiaria nació antes de que Faour adquiriera el inmueble.

## Cuestión jurídica
Determinar si el bien de familia es oponible al embargo cuando la obligación es anterior a la adquisición del inmueble (y por ende a su inscripción como bien de familia).

## Decisión y resultado
**Se admite el levantamiento del embargo.** La Sala declaró la oponibilidad de la inscripción como bien de familia, fundada en que al momento de emitirse los documentos cambiarios el inmueble no formaba parte del patrimonio del demandado. Resultado favorable a Faour (deudor).

## Doctrina / criterio relevante
Para la oponibilidad del bien de familia rige la fecha de emisión del título (origen de la deuda) y no su vencimiento. Si la adquisición del inmueble y su afectación son posteriores al nacimiento de la obligación, el bien de familia es oponible al acreedor, pues no hubo fraude ni perjuicio a un derecho preexistente sobre ese bien.

## Señales para favorabilidad
**FAVORABLE para el deudor** que constituyó bien de familia después de contraer la deuda pero antes de adquirir el inmueble. **DESFAVORABLE para el acreedor** cuyo crédito es anterior a la adquisición del inmueble. **ANALOGÍA:** si en otro caso el deudor adquirió el bien con posterioridad a la deuda, la protección del bien de familia opera.

## Cita sugerida
SICKNAYI, JOSE c/ FAOUR, MARIO s/ – CNCom., Sala C, 28/06/2011 – ID SAIJ: FA11130287 – disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-782-0311-1ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Sicknayi, Jose c/ Faour, Mario s/, SAIJ, 28/06/2011, 11130287.