Sistema Asistencial Pre-pago de Las Asociaciones Profesionalesde la Salud A.M.I. c/ Asociación de Obras Sociales de Trelew -A.D.O.S.T.- s/ (SAIJ, 20/08/1999)

Datos de identificación y cita

Fuente: SAIJ
ID fuente: FA99150220
Carátula: Sistema Asistencial Pre-pago de Las Asociaciones Profesionales de la Salud A.M.I. c/ Asociación de Obras Sociales de Trelew -A.D.O.S.T.- s/ Cobro de Pesos
Tribunal: Cámara Civil, Comercial, Laboral y Minería
Sala: C (Civil)
Fecha: 20/08/1999
Jurisdicción: Chubut
Fuero: Comercial-Civil
Magistrados: Raúl Vergara, Hipólito Giménez
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-022-0519-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: concursos y quiebras, subasta judicial, compraventa inmobiliaria, efectos apertura concurso, suspensión de juicios, subrogación real, publicidad edictal, parte favorecida: comprador en subasta, parte perjudicada: acreedores concursales, fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

Subasta judicial de inmueble ocurrida después de la presentación en concurso preventivo pero antes de su apertura formal. El comprador (tercero ajeno al concurso) adquirió el bien. Se discute si la subasta queda comprendida en la suspensión de juicios del art. 22, inc. 1° ley 19.551 (actual art. 21, inc. 1° ley 24.522).

Cuestión jurídica

¿La subasta realizada entre la presentación y la apertura del concurso está alcanzada por la suspensión de procesos contra el concursado, y afecta al comprador en remate?

Decisión y resultado

No. La subasta no está comprendida en la suspensión. El comprador (tercero ajeno) no debe verificar nada en el concurso. Las ulterioridades del perfeccionamiento dominical (aprobación, escritura, inscripción) son carga del tribunal subastante, no del concursado.

Doctrina / criterio relevante

Subrogación real: El dinero depositado por el adquirente reemplaza al bien subastado, protegiendo la integridad del patrimonio y la igualdad de acreedores.
Publicidad de subastas judiciales: Los edictos constituyen un sistema de publicidad propio, suficiente para la oponibilidad erga omnes; la inscripción registral es solo para tracto sucesivo, no requisito de eficacia del acto.
Suspensión concursal: No afecta actos perfeccionados antes de la apertura, ni a terceros ajenos al concurso.

Señales para favorabilidad

Favorable para compradores en subasta judicial (terceros ajenos al concurso) y para el concursado que busca estabilizar la enajenación.
Desfavorable para acreedores concursales que pretendan suspender la transferencia o impugnar la subasta.
Mixto si se discuten efectos de la subasta posterior a la apertura del concurso; aquí aplica solo para el período intermedio.

Cita sugerida

Sistema Asistencial Pre-pago de Las Asociaciones Profesionales de la Salud A.M.I. c/ Asociación de Obras Sociales de Trelew -A.D.O.S.T.- s/ Cobro de Pesos, Cámara Civil, Comercial, Laboral y Minería (Sala C), 20/08/1999, ID SAIJ FA99150220, disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-022-0519-9ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.