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titulo: "SMOLARZ, Julio Marcos c/ CREACIONES LEONARDO S.A.C.I.F.E.I. s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL"
fecha: 11/04/1996
fuero: Civil
numero: 96020143
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-341-0206-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/smolarz-julio-marcos-c-creaciones-leonardo-s-a-c-i-f-e-i-s-94d49f92-e1e2-436b-9513-fa1630822ddf
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# SMOLARZ, Julio Marcos c/ CREACIONES LEONARDO S.A.C.I.F.E.I. s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL · B · 11/04/1996

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** SMOLARZ, Julio Marcos c/ CREACIONES LEONARDO S.A.C.I.F.E.I. s/ Ejecución Hipotecaria
- **Tribunal:** Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala B
- **Fecha:** 11/04/1996
- **Jurisdicción:** Ciudad Autónoma de Buenos Aires
- **Fuero:** Civil – Nacional
- **Magistrados:** Dres. Sansó y López Aramburu (mayoría); Dr. de Mundo (disidencia)
- **ID SAIJ:** FA96020143
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-341-0206-9ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`ejecución hipotecaria`, `título ejecutivo`, `escritura pública`, `copia certificada`, `fotocopia simple`, `instrumento público`, `art. 979 CC`, `art. 523 CPCC`, `inhabilidad de título`, `mayoría favorable acreedor`, `disidencia favorable deudor`

## Hechos y conflicto
Se promueve ejecución hipotecaria. El título base es una fotocopia simple certificada por escribano del primer testimonio de la escritura de mutuo con garantía hipotecaria. El ejecutado cuestiona la idoneidad del título por no tratarse de un primer testimonio o copia notarial en forma.

## Cuestión jurídica
¿Es hábil como título ejecutivo hipotecario una fotocopia simple de la escritura matriz certificada por el escribano, o se exige el primer testimonio o copia notarial con recaudos formales plenos?

## Decisión y resultado
**Por mayoría (Sansó y López Aramburu):** Confirman la sentencia de primera instancia, declarando hábil el título. La ejecución sigue adelante. **Parte favorecida:** ejecutante (acreedor). **Parte perjudicada:** ejecutado (deudor). **Disidencia (de Mundo):** Considera inhábil el título, pues la fotocopia certificada carece de la inmediación del oficial público exigida para el primer testimonio; no sustituye a la copia del art. 523 inc. 1° CPCC.

## Doctrina / criterio relevante
- **Mayoría:** Es práctica usual no expedir tantos testimonios como acreedores. Una fotocopia simple certificada por notario es copia fiel del original (art. 979 inc. 1° CC) y hábil para ejecutar.
- **Disidencia:** La copia simple certificada es instrumento público solo para acreditar la existencia del original, pero no lo sustituye como título ejecutivo cuando el código exige copia en forma (art. 523 inc. 1° CPCC).

## Señales para favorabilidad
- **Favorable al acreedor hipotecario** (por mayoría): el tribunal flexibiliza el requisito formal del título, admitiendo fotocopia certificada.
- **Desfavorable al deudor** (por mayoría): no prospera la excepción de inhabilidad de título.
- **Mixto:** la disidencia ofrece línea argumental para impugnar títulos con copias simples si se pretende defender al deudor.

## Cita sugerida
SMOLARZ, Julio Marcos c/ CREACIONES LEONARDO S.A.C.I.F.E.I. s/ Ejecución Hipotecaria, CNac. Civ., Sala B, 11/04/1996, SAIJ FA96020143.

## Cómo citar

SMOLARZ, Julio Marcos c/ CREACIONES LEONARDO S.A.C.I.F.E.I. s/, SAIJ, 11/04/1996, 96020143.