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titulo: "Sociedad Italiana de Socorros Mutuos Umberto Primo c/ Castro, Fernando s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CORTE SUPREMA DE JUSTICIA"
fecha: 05/08/2009
fuero: Civil y constitucional y civil
numero: 9090171
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-171-0909-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/sociedad-italiana-de-socorros-mutuos-umberto-primo-c-castro-fernando-s-f3385d73-afd0-4bf3-8f40-13d2861a19b3
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Sociedad Italiana de Socorros Mutuos Umberto Primo c/ Castro, Fernando s/

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA · 05/08/2009

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/Expediente:** C.S.J. Nro. 228 Año 2006  
- **Carátula:** SOCIEDAD ITALIANA DE SOCORROS MUTUOS UMBERTO PRIMO c/ CASTRO, FERNANDO s/ EJECUCION HIPOTECARIA  
- **Tribunal:** Corte Suprema de Justicia de Santa Fe  
- **Sala:** S  
- **Magistrados:** Falistocco, Gutiérrez, Netri, Gastaldi  
- **Fecha:** 05/08/2009  
- **Jurisdicción:** Santa Fe  
- **Fuero:** Civil-Constitucional  
- **Fuente:** SAIJ – ID FA09090171  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-171-0909-0ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
- **Materia:** Ejecución hipotecaria / Recurso de inconstitucionalidad  
- **Contingencia:** Vivienda única – Emergencia económica  
- **Hechos clave:** Deudor hipotecario; vivienda única familiar; refinanciación ley 25798; constancias ignoradas  
- **Normas:** arts. 14 bis CN; leyes 25561, 25713, 25820, 25798, 26167; decretos 214/02, 762/02, 1284/03  
- **Doctrina:** Favorabilidad hacia la protección de la vivienda digna; error de hecho en la apreciación probatoria;  
- **Resultado:** Admite recurso de inconstitucionalidad – Revoca sentencia  
- **Parte favorecida:** Deudor ejecutado (Castro, Fernando)  
- **Parte perjudicada:** Ejecutante (Sociedad Italiana de Socorros Mutuos Umberto Primo)  

## Hechos y conflicto
Ejecución hipotecaria promovida por la Sociedad Italiana contra el deudor Castro. El ejecutado alegó que el inmueble constituía su vivienda única, familiar y permanente, y por tanto le eran aplicables las leyes de emergencia (25561 y complementarias) que protegían su conservación. El juez de grado y el tribunal de alzada desestimaron la defensa por falta de prueba del carácter de vivienda única. La Corte provincial intervino por recurso de inconstitucionalidad.

## Cuestión jurídica
Si el tribunal de mérito incurrió en error de hecho al no valorar constancias que acreditaban que el inmueble era vivienda única y familiar, y si ello vulneró el derecho de defensa y el principio de protección integral de la familia (art. 14 bis CN y ley 26167).

## Decisión y resultado
**La Corte Suprema de Santa Fe hizo lugar al recurso de inconstitucionalidad.** Dejó sin efecto la sentencia recurrida, ordenando al tribunal de origen dictar un nuevo fallo con adecuada apreciación de las pruebas omitidas. Resultado favorable al deudor ejecutado.

## Doctrina / criterio relevante
- En caso de duda sobre la aplicación de las normas de emergencia, los jueces deben decidir en el sentido más favorable a la subsistencia de la vivienda digna y la protección integral de la familia (art. 15 ley 26167).  
- La admisión del deudor al sistema de refinanciación hipotecaria (ley 25798) constituye prueba suficiente de que el mutuo estaba destinado a vivienda.  
- El error en la apreciación de hechos probados repercute en el derecho aplicado, desvirtuando la solución jurídica.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable para deudores hipotecarios** que invoquen vivienda única y estén amparados por normas de emergencia.  
- **Desfavorable para ejecutantes/acreedores** que pretendan desestimar defensas sin considerar pruebas de refinanciación u ocupación familiar.  
- **Materia mixta** si se discute solo prueba o si la vivienda no es única.

## Cita sugerida
SOCIEDAD ITALIANA DE SOCORROS MUTUOS UMBERTO PRIMO c/ CASTRO, FERNANDO s/ EJECUCION HIPOTECARIA, Corte Suprema de Justicia de Santa Fe, 05/08/2009, C.S.J. Nro. 228 Año 2006, SAIJ FA09090171 (https://www.saij.gob.ar/123456789-171-0909-0ots-eupmocsollaf).

## Cómo citar

Sociedad Italiana de Socorros Mutuos Umberto Primo c/ Castro, Fernando s/, SAIJ, 05/08/2009, 9090171.