Sola Jorge Hector c/ Bessolo de Tirante Amalia Pierina y Otro s/

Datos de identificación y cita

• Número/ID: FA87165002
• Carátula: SOLA JORGE HECTOR c/ BESSOLO DE TIRANTE AMALIA PIERINA Y OTRO s/ CUMPLIMIENTO DE CONTRATO – ESCRITURACIÓN – PAGARÉ – NOVACIÓN
• Tribunal: Cámara de Apelaciones Civil y Comercial de Córdoba, Sala C
• Fecha: 18/03/1987
• Jurisdicción: Córdoba (Argentina) – Fuero Civil – Ámbito Local
• Magistrados: JORGE L. JURE, ALDO M. ROTTI, ROBERTO L. AVENDAÑO
• Fuente: SAIJ – URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-200-5617-8ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: cumplimiento de contrato escrituración pagaré novación contingencia: pago hechos clave: boleto de compraventa última cuota recibo pro soluti normas: arts. 495, 574, 725, 740, 801, 812 C.C. doctrina: novación no se presume pro soluti vs pro solvendo resultado: favorable al actor parte favorecida: SOLA JORGE HECTOR parte perjudicada: BESSOLO DE TIRANTE AMALIA PIERINA Y OTRO fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

El comprador (Sola) entregó un pagaré para documentar la última cuota de un boleto de compraventa. El vendedor (Bessolo) otorgó un recibo sin salvedades. Sola demandó la escrituración del inmueble; Bessolo se opuso alegando falta de pago. El conflicto era si la entrega del pagaré novó la obligación original.

Cuestión jurídica

¿La entrega de un pagaré como documentación de una deuda produce novación (extinguiendo la obligación originaria) o es solo un medio de pago sujeto a cobro (pro solvendo)?

Decisión y resultado

El tribunal consideró que, si bien en principio el pagaré no novación, en el caso concreto el recibo evidenció la intención de las partes de dar el pagaré como pago (pro soluti). Ello constituyó novación (art. 801 C.C.) y extinguió la obligación anterior. Resultado: se hizo lugar a la pretensión del actor (Sola) de escrituración. Favorable al comprador.

Doctrina / criterio relevante

• La novación no se presume (art. 812 C.C.), pero puede inferirse de actos exteriores que revelen la intención de las partes.
• Si el acreedor otorga un recibo sin salvedades y atribuye al pagaré fuerza de pago (pro soluti), se configura novación, extinguiendo la deuda original (arts. 740, 801 C.C.).

Señales para favorabilidad

• Favorable al actor (comprador) que busca escrituración: acreditar que el acreedor aceptó el pagaré como pago (pro soluti) extingue la deuda y habilita la transferencia del inmueble.
• Desfavorable al vendedor (acreedor) que pretende cobrar la deuda original o negar la escrituración.
• Mixto si no hay prueba clara de la intención novatoria (recibo ambiguo).

Cita sugerida

SOLA JORGE HECTOR c/ BESSOLO DE TIRANTE AMALIA PIERINA Y OTRO s/ CUMPLIMIENTO DE CONTRATO – ESCRITURACIÓN – PAGARÉ – NOVACIÓN, Cámara de Apelaciones Civil y Comercial de Córdoba, Sala C, 18/03/1987, ID SAIJ FA87165002, URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-200-5617-8ots-eupmocsollaf