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titulo: "Sosa, Juan A. y otros c/ Consorcio propietarios Stella Maris Primero S. Brown 1855 M.D.P s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 25/09/1996
fuero: Civil  y  comercial
numero: 96012732
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-237-2106-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/sosa-juan-a-y-otros-c-consorcio-propietarios-stella-maris-primero-s-brown-1855-m-a886c017-672b-4a8a-a0ce-2e16b52741ce
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Sosa, Juan A. y otros c/ Consorcio propietarios Stella Maris Primero S. Brown 1855 M.D.P s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 01 · 25/09/1996

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/Expediente:** No surge del texto  
- **Carátula:** Sosa, Juan A. y otros c/ Consorcio propietarios Stella Maris Primero S. Brown 1855 M.D.P s/  
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial  
- **Sala/Instancia:** Sala 01 / C  
- **Fecha:** 25/09/1996  
- **Jurisdicción:** Provincia de Buenos Aires  
- **Fuero:** Civil y Comercial  
- **Magistrados:** Oteriño - Zampini  
- **ID SAIJ:** FA96012732  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-237-2106-9ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
materia: daños y perjuicios; contingencia: accidente ascensor; hechos clave: caída menor por hueco ascensor; normas: arts. 1066/69 CC, 514 CC, 1113 CC; doctrina: cosa riesgosa, caso fortuito extraneidad; resultado: responsabilidad objetiva consorcio; parte favorecida: víctima demandante; parte perjudicada: consorcio propietarios; fuente: SAIJ.

## Hechos y conflicto
Un menor cae por el hueco del ascensor de un edificio. Los actores (familiares) demandan al consorcio de propietarios por daños y perjuicios. El consorcio se defiende negando vicios o defectos mecánicos en el ascensor.

## Cuestión jurídica
Determinar la responsabilidad del consorcio por la caída del menor en el hueco del ascensor, aplicando la teoría del riesgo o vicio de la cosa (art. 1113 CC), y si el caso fortuito o la culpa de la víctima eximen de responsabilidad.

## Decisión y resultado
El tribunal confirma la responsabilidad del consorcio. Aunque no se prueben vicios o fallas, el ascensor es cosa riesgosa; el riesgo es asumido por el consorcio al incorporarlo al edificio. La responsabilidad solo cede si se acredita culpa de la víctima o de un tercero por quien no deba responder. Resultado favorable al actor.

## Doctrina / criterio relevante
- El ascensor es cosa riesgosa; su riesgo es objetivo y no requiere prueba de vicios.
- El caso fortuito eximente debe ser extraño a la cosa (extraneidad), no vinculado al mantenimiento o vigilancia.
- La responsabilidad del dueño/guardián por cosa riesgosa solo cede ante culpa de la víctima o de un tercero ajeno.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** para quien alega responsabilidad objetiva del consorcio por accidentes con ascensores.
- **Desfavorable** para el consorcio o dueño de la cosa: carga probatoria pesada (eximentes extraños).
- **Mixto** si se discute culpa de la víctima: el fallo la exige probada por el demandado.
- **No relacionado** en casos sin cosas riesgosas o sin relación de causalidad directa.

## Cita sugerida
Sosa, Juan A. y otros c/ Consorcio propietarios Stella Maris Primero S. Brown 1855 M.D.P, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de la Provincia de Buenos Aires, Sala 01, 25/09/1996, SAIJ FA96012732. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-237-2106-9ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

Sosa, Juan A. y otros c/ Consorcio propietarios Stella Maris Primero S. Brown 1855 M.D.P s/, SAIJ, 25/09/1996, 96012732.