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titulo: "Stellardo, Héctor Benajamín c/  s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL"
fecha: 31/08/2020
fuero: Comercial y civil y procesal
numero: 20137539
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-935-7310-2ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/stellardo-hector-benajamin-c-s-1ced80fd-8991-4e28-abd3-c4bb2088466b
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Stellardo, Héctor Benajamín c/  s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL · C · 31/08/2020

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente**: SAIJ (ID: FA20137539)
- **Carátula**: Stellardo, Héctor Benajamín c/ s/
- **Tribunal**: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala C
- **Fecha**: 2020-08-31
- **Jurisdicción**: C.A.B.A.
- **Fuero**: Comercial-Civil-Procesal (Nacional)
- **Magistrados**: Machin - Villanueva
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-935-7310-2ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: quiebra, tercería de mejor derecho` `contingencia: favorable al incidentista` `hechos clave: boleto compraventa, reconocimiento firma en juicio escrituración, fecha cierta` `normas: CCCN 314, 317; LCQ 116` `doctrina: reconocimiento firma importa contenido; actuación judicial da fecha cierta` `resultado: revocación, procedencia tercería` `parte favorecida: comprador (Di Benedetto)` `parte perjudicada: masa concursal`

## Hechos y conflicto
El incidentista (Di Benedetto) promovió tercería de mejor derecho sobre un inmueble del fallido (Stellardo), fundada en un boleto de compraventa. El juzgado rechazó la tercería; apeló. El boleto había sido presentado en 2004 en un juicio de escrituración contra el fallido y otros condóminos. En ese juicio, el fallido compareció, no desconoció firma ni contenido, e invocó prescripción. Aunque la contestación fue declarada extemporánea y se ordenó su desglose, este no se materializó.

## Cuestión jurídica
Si el boleto de compraventa tiene fuerza probatoria suficiente para fundar la tercería, pese a los vicios procesales del juicio de escrituración anterior.

## Decisión y resultado
Se revocó la resolución de primera instancia y se hizo lugar a la tercería. Se reconoció al actor su mejor derecho sobre los fondos obtenidos por la venta del bien en subasta (firme). La decisión se limita a la porción indivisa del fallido, sin extender efectos a otros condóminos.

## Doctrina / criterio relevante
1) La presentación del boleto en un juicio de escrituración le otorga fecha cierta (CCCN 317). 2) El reconocimiento de la firma por el fallido –incluso en una contestación desglosada no materializada– importa reconocimiento del contenido del instrumento (CCCN 314) y de los hechos plasmados, salvo prueba en contrario. 3) Ese reconocimiento, anterior al período de sospecha (LCQ 116), es idóneo para acreditar la operación, el pago del precio y la posesión. 4) No cabe juzgar oficiosamente la prescripción no reeditada.

## Señales para favorabilidad
**Favorable** para quien invoca un boleto de compraventa con reconocimiento de firma en un juicio previo, incluso si hubo defectos procesales. **Desfavorable** para la masa concursal que pretende impugnar la venta. **No relacionado** si faltan elementos de reconocimiento o fecha cierta.

## Cita sugerida
Stellardo, Héctor Benajamín c/ s/ quiebra s/ incidente de tercería de mejor derecho de Di Benedetto, Salvador, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala C, 31/08/2020, ID SAIJ: FA20137539.

## Cómo citar

Stellardo, Héctor Benajamín c/  s/, SAIJ, 31/08/2020, 20137539.