Sucesion Tonetti Jose Clemente c/ Paz Posse Ltda. S.A. s/

Datos de identificación y cita

• Carátula: SUCESION TONETTI JOSE CLEMENTE c/ PAZ POSSE LTDA. S.A. s/ ESCRITURACION
• Tribunal: Cámara en lo Civil y Comercial Común, Sala II
• Fecha: 07/03/2005
• Jurisdicción: Tucumán
• Fuero: Procesal-Civil
• Magistrados: González de Ponssa - Robinson
• Expediente: 1923/02
• Fuente: SAIJ - ID FA05240645

Tags para análisis posterior

ESCRITURACION NULIDAD NOTIFICACION DOMICILIO CONVENCIONAL INSTRUMENTO PRIVADO SOCIEDAD COMERCIAL DEBIDO PROCESO RECURSO DE APELACION FAVORABLE A DEMANDADO

Hechos y conflicto

Demanda de escrituración iniciada sobre un contrato de compraventa de inmueble celebrado por instrumento privado (firmas sin certificación notarial). La notificación del traslado de demanda se practicó en el domicilio consignado en ese contrato. La demandada (Paz Posse Ltda. S.A.) promovió incidente de nulidad alegando que ese no era su domicilio social inscripto. El juez de primera instancia rechazó el incidente; la demandada apeló.

Cuestión jurídica

¿Es válida la notificación del traslado de demanda realizada en el domicilio fijado en un instrumento privado cuando éste no ha sido reconocido judicialmente, y cuando la demandada es una sociedad con domicilio social inscripto en el Registro Público de Comercio?

Decisión y resultado

Se revoca la resolución de primera instancia y se hace lugar al incidente de nulidad. Se declara inválida la notificación del traslado de demanda (09/10/2002) y todos los actos posteriores. Costas al actor vencido.

Doctrina / criterio relevante

1. El domicilio convencional fijado en instrumento privado no tiene eficacia para notificaciones hasta que la firma sea reconocida judicialmente (arts. 1012, 1026, 1128 CC; art. 154 CPCC).
2. Tratándose de una sociedad, la notificación debe practicarse en el domicilio social inscripto (art. 90 CC; art. 10 Ley 19.550).
3. La notificación del traslado de demanda en domicilio distinto al real afecta la garantía constitucional del debido proceso y constituye nulidad insubsanable (arts. 166, 167 CPCC).

Señales para favorabilidad

FAVORABLE a la parte demandada (quien promovió la nulidad). El fallo protege el derecho de defensa al exigir notificación en domicilio real o social inscripto. Útil para impugnar notificaciones defectuosas a sociedades o basadas en instrumentos privados no reconocidos.

Cita sugerida

"SUCESION TONETTI JOSE CLEMENTE c/ PAZ POSSE LTDA. S.A. s/ ESCRITURACION", Cámara en lo Civil y Comercial Común de Tucumán, Sala II, 07/03/2005, Expte. 1923/02, SAIJ FA05240645.