Sucesores de A.U. c/ M.B., C. s/

Datos de identificación y cita

• Número / ID SAIJ: FA02150294
• Expediente / carátula: Sucesores de A.U. c/ M.B., C. s/ desalojo
• Tribunal: CAMARA CIVIL, COMERCIAL, LABORAL Y MINERIA – Sala C (Chubut)
• Fecha: 2002-09-27
• Jurisdicción: Chubut – Fuero Civil (local)
• Magistrados: Julio Antonio Alexandre, Daniel Luis Caneo, AC
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-492-0512-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

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Hechos y conflicto

El propietario (o sus sucesores) promovió desalojo contra la concubina que habitaba el inmueble. La demandada invocó la existencia de una sociedad de hecho entre los concubinos para resistir la pretensión, alegando que la finca era fruto del esfuerzo común.

Cuestión jurídica

¿El concubinato por sí solo genera una sociedad de hecho que pueda oponerse al desalojo? ¿Qué estándar probatorio rige para acreditar una sociedad de hecho entre concubinos?

Decisión y resultado

El tribunal rechazó la defensa. Declaró que el concubinato no presume ni constituye sociedad de hecho; para oponerla es necesario probar aportes concretos a una gestión económica común con ánimo de lucro. Al no acreditarse tales extremos, se ordenó el desalojo. Resultado favorable al propietario (actor); desfavorable a la concubina demandada.

Doctrina / criterio relevante

• El concubinato es una situación de hecho independiente de la sociedad de hecho; no se extienden las presunciones de ganancialidad del matrimonio (art. 1261 CC).
• Cada concubino es dueño exclusivo de lo que gana y adquiere a su nombre, salvo prueba de aportación común con simulación o crédito.
• Para acreditar sociedad de hecho entre concubinos se exige: a) aportes no meramente domésticos o personales; b) gestión económica con miras a utilidad; c) participación en ganancias y pérdidas.
• La apreciación de la prueba debe ser restrictiva y severa; no basta la convivencia ni las tareas hogareñas o atención circunstancial de negocios.

Señales para favorabilidad

• Favorable al propietario que demanda desalojo (actor): el fallo refuerza que el concubinato no es defensa válida; exige prueba rigurosa de sociedad de hecho.
• Desfavorable al concubino ocupante (demandado): la mera invocación de concubinato es insuficiente; la carga probatoria es alta.
• Mixto en contextos donde se busque liquidar una sociedad de hecho entre concubinos: útil para fijar estándares probatorios, pero no crea derechos automáticos.
• No relacionado en otros supuestos (ej. alimentos, filiación, etc.).

Cita sugerida

Sucesores de A.U. c/ M.B., C. s/ desalojo – Cámara Civil, Comercial, Laboral y Minería de Chubut, Sala C, 27/09/2002 – ID SAIJ FA02150294 – URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-492-0512-0ots-eupmocsollaf