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titulo: "Sucesores de David Judchak y sucesores de Ida Resch de Judchak c/ Asociación de Trabajadores del Estado s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTICIA"
fecha: 29/10/1996
fuero: Civil
numero: 96110293
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-392-0116-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/sucesores-de-david-judchak-y-sucesores-de-ida-resch-de-judchak-c-asociacion-de-3223bfd0-f89f-4b11-a7aa-d3710971683e
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Sucesores de David Judchak y sucesores de Ida Resch de Judchak c/ Asociación de Trabajadores del Estado s/

SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTICIA · 01 · 29/10/1996

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** Sucesores de David Judchak y sucesores de Ida Resch de Judchak c/ Asociación de Trabajadores del Estado s/
- **Tribunal:** SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTICIA, Sala I
- **Fecha:** 29/10/1996
- **Jurisdicción:** Chaco
- **Fuero:** Civil
- **Magistrados:** Denógens, María D.; Alonso de Martina, Marta I.
- **ID SAIJ:** FA96110293
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-392-0116-9ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: desalojo`, `contingencia: abandono de inmueble`, `hechos clave: posesión provisoria`, `normas: ley 1968 art.18, ley 21342 art.49`, `doctrina: facultades del juez limitadas a hechos invocados`, `resultado: parcialmente favorable a actora (trámite de desalojo por falta de pago)`, `parte favorecida: actora (Sucesores Judchak)`, `parte perjudicada: demandada (ATE)`, `fuente: SAIJ`.

## Hechos y conflicto
La actora inició demanda de desalojo por falta de pago contra la Asociación de Trabajadores del Estado. Con posterioridad denunció abandono del inmueble y solicitó la posesión provisoria, lo que fue admitido por el tribunal de grado. La cuestión se centró en si procedía la toma de posesión provisoria ante el abandono denunciado, o si debía continuarse con el trámite de desalojo por la causal original.

## Cuestión jurídica
¿Puede el juez, al admitir la posesión provisoria por abandono del inmueble, modificar la pretensión original de desalojo por falta de pago y su trámite?

## Decisión y resultado
El STJ resolvió que la admisión de la posesión provisoria no obsta a que la acción de desalojo por falta de pago continúe tramitando por su cauce procesal. La actora tiene derecho a que se tramite el desalojo por la causal invocada, sin perjuicio de la medida cautelar de posesión provisoria. **Resultado mixto**: se mantiene la posesión provisoria a favor de la actora, pero se ordena que el desalojo por falta de pago siga su curso procesal.

## Doctrina / criterio relevante
- El juez no puede alterar hechos ni introducir pretensiones no invocadas (doctrina de congruencia).
- El art. 18 ley 1968 (similar al art. 49 ley 21342) establece que si se conoce el paradero del locatario, no procede la entrega definitiva del inmueble por abandono; debe ejercitarse la acción de desalojo con los requisitos de los arts. 3 y 16 de dicha ley.
- Sin embargo, la posesión provisoria no impide que el desalojo tramite por la causal original, evitando dispendio jurisdiccional.

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** para el actor que busca: (a) que no se desestime su pretensión original de desalojo por falta de pago; (b) que se reconozca la posibilidad de acumular la posesión provisoria sin perjuicio del trámite principal.
- **DESFAVORABLE** para el actor que pretenda que la posesión provisoria reemplace totalmente el desalojo; el fallo exige continuar con el juicio de desalojo por la causal original.
- **NO RELACIONADO** si el caso futuro no involucra abandono de inmueble ni desalojo por falta de pago.

## Cita sugerida
*Sucesores de David Judchak y otros c/ Asociación de Trabajadores del Estado s/*, STJ Chaco, Sala I, 29/10/1996, ID SAIJ FA96110293, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-392-0116-9ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Sucesores de David Judchak y sucesores de Ida Resch de Judchak c/ Asociación de Trabajadores del Estado s/, SAIJ, 29/10/1996, 96110293.