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titulo: "Teppa de Mongilardi, Elena c/ Lif Fruchtenicht, Hernán Carlos s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTICIA"
fecha: 22/02/1972
fuero: Procesal  y  civil y procesal y civil
numero: 72150043
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-340-0512-7ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/teppa-de-mongilardi-elena-c-lif-fruchtenicht-hernan-carlos-s-473e0115-47d1-4c92-9fa1-92d29494ea5a
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Teppa de Mongilardi, Elena c/ Lif Fruchtenicht, Hernán Carlos s/

SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTICIA · CIVIL · 22/02/1972

## Resumen

## Datos de identificación y cita

| Campo | Valor |
|-------|-------|
| **Carátula** | Teppa de Mongilardi, Elena c/ Lif Fruchtenicht, Hernán Carlos s/ Ejecutivo |
| **Tribunal** | Superior Tribunal de Justicia de Chubut (Sala Civil) |
| **Fecha** | 22/02/1972 |
| **Jurisdicción** | Chubut |
| **Fuero** | Procesal Civil |
| **Magistrados** | Norberto Bianco, Manuel Garasino, Alfredo Castagnet |
| **ID SAIJ** | FA72150043 |
| **URL** | https://www.saij.gob.ar/123456789-340-0512-7ots-eupmocsollaf |

## Tags para análisis posterior
`materia: ejecutivo hipotecario` `contingencia: inhabilidad de título` `hechos clave: segundo testimonio escritura sin autorización judicial` `normas: CC arts. 1006, 1007, 1008, 1010; CPCC art. 496 inc. 1°` `doctrina: autorización judicial solo para obligaciones pendientes` `resultado: favorable al ejecutado` `parte favorecida: Lif Fruchtenicht (demandado)` `parte perjudicada: Teppa de Mongilardi (actor)` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
- El actor promovió ejecución hipotecaria basándose en un **segundo testimonio de escritura pública**, otorgado más de tres años después de la escritura original.
- El demandado opuso excepción de inhabilidad de título, alegando que el segundo testimonio carecía de la autorización judicial exigida por los arts. 1007/1008 CC y no constituía título ejecutivo (art. 496 inc. 1° CPCC).
- La compraventa subyacente estaba totalmente cumplida: precio pagado íntegramente, cosa entregada.

## Cuestión jurídica
¿Es hábil un segundo testimonio de escritura pública, otorgado sin cumplir los recaudos de los arts. 1007/1008 CC, para fundar una ejecución hipotecaria?

## Decisión y resultado
- **Se rechazó el recurso de nulidad** (carece de interés si la cuestión es subsanable por apelación).
- **Se confirmó la sentencia** que hizo lugar a la excepción de inhabilidad de título, declarando improcedente la ejecución.
- Resultado: **desfavorable al ejecutante, favorable al ejecutado**.

## Doctrina / criterio relevante
1. **Autorización judicial (art. 1007 CC)**: Solo procede para obligaciones pendientes de cumplimiento. No es necesaria cuando la compraventa está íntegramente cumplida (precio pagado, cosa entregada).
2. **Copias de escritura (art. 1006 CC)**: Se refieren al primer testimonio o copias simultáneas; un segundo testimonio extendido **tres años después** no es copia autorizada.
3. **Inhabilidad**: El segundo testimonio sin legalización afecta la autenticidad y no reúne los requisitos del art. 496 inc. 1° CPCC, por lo que la excepción debe prosperar.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable al demandado en ejecución** cuando el título sea un segundo testimonio sin autorización judicial y la obligación original esté cumplida.
- **Desfavorable al ejecutante** que intente fundar la ejecución en tales copias tardías.
- **Doctrina restrictiva** sobre la validez de segundas copias: solo hábiles si mediaron los recaudos legales y obligaciones pendientes.

## Cita sugerida
**Teppa de Mongilardi, Elena c/ Lif Fruchtenicht, Hernán Carlos s/ Ejecutivo** – Superior Tribunal de Justicia de Chubut, Sala Civil, 22/02/1972 – ID SAIJ FA72150043 – URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-340-0512-7ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Teppa de Mongilardi, Elena c/ Lif Fruchtenicht, Hernán Carlos s/, SAIJ, 22/02/1972, 72150043.