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titulo: "Tessmann Nelly del Carmen c/ Lafer Isabel Paula y Otro s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL"
fecha: 25/06/1990
fuero: Civil
numero: 90020249
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-942-0200-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/tessmann-nelly-del-carmen-c-lafer-isabel-paula-y-otro-s-840daea4-4f97-4b16-a955-7a590476c4a4
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Tessmann Nelly del Carmen c/ Lafer Isabel Paula y Otro s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL · D · 25/06/1990

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente**: SAIJ | **ID**: FA90020249
- **Carátula**: TESSMANN NELLY DEL CARMEN c/ LAFER ISABEL PAULA Y OTRO s/ DAÑOS Y PERJUICIOS (RETENCIÓN INDEBIDA)
- **Tribunal**: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala D
- **Fecha**: 25/06/1990 | **Jurisdicción**: C.A.B.A. | **Fuero**: Civil (Nacional)
- **Magistrados**: Russomanno - Bueres - Salgado
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-942-0200-9ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: cláusula penal` `materia: locación` `contingencia: retención indebida` `hechos clave: contrato de locación, mora en restitución` `normas: arts. 655, 656, 1197, 1198 CC` `doctrina: carácter indemnizatorio, facultad judicial de reducción, prohibición de aumento` `resultado: no expreso (implícitamente desestima aumento)` `parte favorecida: locatario/deudor` `parte perjudicada: locador/acreedor` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
No surgen del texto hechos concretos. El contexto (fuero civil, materia “retención indebida”) sugiere un contrato de locación en el que el locatario no restituyó el inmueble al vencimiento. El conflicto se centra en la cláusula penal estipulada para ese incumplimiento.

## Cuestión jurídica
Si el juez puede modificar la cláusula penal pactada, ya sea para reducirla (por ser desproporcionada) o para aumentarla (por insuficiente frente al daño real).

## Decisión y resultado
El fallo no explicita una decisión concreta. Del análisis jurídico se desprende que el tribunal:
- Reconoce la facultad judicial de **reducir** la cláusula penal cuando su monto es desproporcionado (art. 656 CC, reforma ley 17.711).
- Rechaza la posibilidad de que el acreedor pretenda **aumentar** la pena, por contravenir los arts. 655 y 1197 CC, salvo que invoque la teoría de la imprevisión (art. 1198 CC).
- Implícitamente, desestima el pedido de aumento formulado por el locador.

## Doctrina / criterio relevante
1. La cláusula penal tiene finalidad indemnizatoria y fija la indemnización anticipada, evitando la prueba del daño (arts. 655 y 1189 CC).
2. Su reducción es posible si concurre “desproporción con la gravedad de la falta” y “abusivo aprovechamiento del deudor” (art. 656 CC).
3. El acreedor no puede modificarla al alza, pues ello altera lo pactado y vulnera la autonomía de la voluntad; solo cabe la teoría de la imprevisión.

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** para el **deudor** (locatario) que enfrenta una ejecución de cláusula penal desproporcionada, pues el tribunal admite su reducción.
- **DESFAVORABLE** para el **acreedor** (locador) que pretende cobrar un monto mayor al pactado, salvo que acredite imprevisión.
- **MIXTO** si el caso futuro involucra un pedido de aumento, pero favorable si se trata de reducción.
- **NO RELACIONADO** si la cuestión versa sobre otro tipo de cláusula penal o contrato distinto.

## Cita sugerida
TESSMANN NELLY DEL CARMEN c/ LAFER ISABEL PAULA Y OTRO s/ DAÑOS Y PERJUICIOS (RETENCIÓN INDEBIDA), Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala D, 25/06/1990, ID SAIJ FA90020249. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-942-0200-9ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Tessmann Nelly del Carmen c/ Lafer Isabel Paula y Otro s/, SAIJ, 25/06/1990, 90020249.