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titulo: "Tonnelier,  Alejandro c/  s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL"
fecha: 23/09/2002
fuero: Comercial
numero: 2130940
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-049-0312-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/tonnelier-alejandro-c-s-bcc09fa9-fbaf-4668-896f-03a9c72799b5
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Tonnelier,  Alejandro c/  s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL · A · 23/09/2002

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** TONNELIER, ALEJANDRO c/ s/ (incidente de concurso especial art. 209 LC)
- **Tribunal:** Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala A
- **Fecha:** 23/09/2002
- **Jurisdicción:** CABA, Nacional
- **Fuero:** Comercial
- **Magistrados:** Viale - Peirano
- **ID SAIJ:** FA02130940
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-049-0312-0ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
- **Materia:** Concursos y quiebras | Subasta judicial
- **Contingencia:** Incidente de concurso especial (art. 209 LC)
- **Hechos clave:** adquirente en subasta, conocimiento previo de juicio pendiente, constancia en boleto y edictos
- **Normas:** art. 1198 CCiv (buena fe, actos propios); art. 34-5°-D CPCC (deberes del juez)
- **Doctrina:** principio de no contrariar los actos propios; información suficiente en edictos
- **Resultado:** Rechazo del planteo del adquirente
- **Parte favorecida:** Concurso (masa de acreedores / vendedor)
- **Parte perjudicada:** Adquirente Alejandro Tonnelier
- **Fuente:** SAIJ

## Hechos y conflicto
El adquirente de un inmueble subastado en un proceso concursal solicitó que se reservara una suma de dinero para afrontar una eventual demolición y restituir el sobreprecio pagado, argumentando que existía un juicio promovido por el consorcio de propietarios del edificio. Los martilleros habían informado previamente en los edictos y en el boleto de compraventa –firmado por el comprador– que el inmueble estaba afectado por esa demanda. El comprador ahora pretendía desconocer esa información.

## Cuestión jurídica
¿Procede que el adquirente en subasta obtenga una reserva de fondos para afrontar costos derivados de un juicio preexistente del que fue debidamente informado?

## Decisión y resultado
**No** procede. El tribunal rechazó el planteo del adquirente, confirmando la decisión de grado que desestimó la reserva solicitada.

## Doctrina / criterio relevante
- Quien ha sido informado de un litigio pendiente en el boleto de compraventa y en los edictos de subasta no puede luego pretender una reducción del precio o una reserva de gastos, porque ello implicaría contrariar sus propios actos (art. 1198 CCiv).
- Los edictos no requieren una descripción exhaustiva y minuciosa de la demanda; basta una aclaración sintética y suficiente. Incluir detalles extensos tornaría prohibitivo el costo de la publicación.

## Señales para favorabilidad
- **Desfavorable para el adquirente** (Tonnelier): el fallo rechaza su pretensión de reserva de fondos.
- **Favorable para el concurso / masa de acreedores**: protege el precio obtenido en la subasta.
- **Útil para futuros casos:** si un comprador alega desconocimiento de un litigio pese a constar en edictos y boleto, este precedente lo perjudica; si el vendedor o la sindicatura debe defender la subasta, lo favorece.

## Cita sugerida
**"TONNELIER, Alejandro c/ s/ – Incidente de concurso especial art. 209 LC"**, CNCom., Sala A, 23/09/2002, SAIJ Ref. FA02130940, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-049-0312-0ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

Tonnelier,  Alejandro c/  s/, SAIJ, 23/09/2002, 2130940.