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titulo: "Torres de Porcel Carmen Isabel c/ Soria Manuel Edgardo s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CORTE SUPREMA DE JUSTICIA"
fecha: 04/02/2003
fuero: Procesal
numero: 3240378
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-873-0423-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/torres-de-porcel-carmen-isabel-c-soria-manuel-edgardo-s-cf1787c6-bb49-4f07-964e-c078024c3963
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Torres de Porcel Carmen Isabel c/ Soria Manuel Edgardo s/

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA · CIVIL Y PENAL · 04/02/2003

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** Torres de Porcel, Carmen Isabel c/ Soria, Manuel Edgardo s/ Ejecución hipotecaria  
- **Tribunal:** Corte Suprema de Justicia de Tucumán, Sala en lo Civil y Penal  
- **Magistrados:** Gandur – Brito – Aréa Maidana  
- **Fecha:** 04/02/2003  
- **Número/ID:** SENT Nro. 10; FA03240378 (SAIJ)  
- **Jurisdicción:** Tucumán | **Fuero:** Procesal (Ejecución Hipotecaria)  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-873-0423-0ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`ejecución hipotecaria` `tercero hipotecante` `dador no deudor` `casación` `insuficiencia recursiva` `intimación previa` `concurso preventivo` `verificación de crédito` `Tucumán`

## Hechos y conflicto
La actora (Torres de Porcel) ejecuta hipoteca constituida por los Soria. En un concurso preventivo previo de los Soria, la actora intentó verificar el crédito y fue rechazado (sentencia firme). La Cámara Civil rechazó la ejecución hipotecaria por considerar a los demandados “dadores‑no deudores” y porque la actora no intimó previamente de pago al deudor principal. La actora recurre en casación.

## Cuestión jurídica
¿Es viable la ejecución hipotecaria contra el tercero hipotecante (dador no deudor) sin previa intimación de pago al deudor principal, y si la calificación firme de la relación entre las partes (en sede concursal) impide reabrir el debate en la ejecución?

## Decisión y resultado
**No hacer lugar** al recurso de casación. Se confirma la sentencia que rechazó la demanda. Costas al recurrente vencido.

**Parte favorecida:** Los demandados (Soria).  
**Parte perjudicada:** La actora (Torres de Porcel).

## Doctrina / criterio relevante
- La hipoteca de un tercero hipotecante exige la previa intimación de pago al deudor principal (arts. 3163 CC, 540 CPCC).  
- La calificación contractual del rol (deudor / dador no deudor) es cuestión de hecho y ajena a la casación, salvo absurdo o arbitrariedad no demostrados.  
- La firmeza de la sentencia concursal que declaró inadmisible la verificación del crédito obsta a reanalizar la relación subyacente.

## Señales para favorabilidad
**Desfavorable** para el ejecutante que intente cobrar sin haber intimado previamente al deudor principal.  
**Favorable** para el ejecutado que sea tercero hipotecante (dador no deudor) si se opone a la ejecución directa sin intimación previa.  
**Mixto/No relacionado** si el caso presenta deudor hipotecante propio o si la intimación se realizó.

## Cita sugerida
Torres de Porcel, Carmen Isabel c/ Soria, Manuel Edgardo s/ Ejecución hipotecaria – Corte Suprema de Justicia de Tucumán, Sala Civil y Penal, 04/02/2003, SENT Nro. 10 (ID SAIJ FA03240378). Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-873-0423-0ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Torres de Porcel Carmen Isabel c/ Soria Manuel Edgardo s/, SAIJ, 04/02/2003, 3240378.