Tremouilles, Sergio A. c/ Gamboa, Claudio B. y otros s/

Datos de identificación y cita

• Número / ID SAIJ: FA05994617
• Carátula: Tremouilles, Sergio A. c/ Gamboa, Claudio B. y otros s/ (ejecutivo hipotecario)
• Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala C
• Fecha: 2005-12-20
• Jurisdicción: Provincia de Buenos Aires
• Fuero: Civil y Comercial (materia concursal/prelación)
• Magistrados: Carlos Saúl Marroco – Gualberto Lucas Sosa
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-716-4995-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

• Materia: prelación de créditos; concurso de acreedores; honorarios judiciales
• Contingencia: ejecución hipotecaria; subasta judicial
• Hechos clave: venta judicial de inmueble; producción de concurso sobre el precio; discusión sobre el privilegio de honorarios del letrado ejecutante
• Normas: arts. 3879 inc. 1°, 3900 CC; arts. 581, 584, 218, 590 CPC
• Doctrina: solo los honorarios correspondientes a la etapa de ejecución de sentencia gozan del privilegio de gastos de justicia; los honorarios por etapas anteriores (reconocimiento del derecho) son de interés privado del ejecutante
• Resultado: confirmación de la resolución apelada
• Parte favorecida: acreedor hipotecario y los demás acreedores concurrentes
• Parte perjudicada: actor (letrado en causa propia) y su patrocinante
• Fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

Ejecución hipotecaria. Subastado el inmueble, se produjo concurso de acreedores sobre el precio. El juez fijó el orden de prelación: 1° honorarios y gastos de la etapa de ejecución; 2° impuestos y gravámenes; 3° honorarios de etapas anteriores. El actor (letrado en causa propia) y su patrocinante apelaron, reclamando que todos sus honorarios tuvieran privilegio de gastos de justicia (art. 3879 inc. 1° CC).

Cuestión jurídica

¿Los honorarios del letrado del ejecutante por toda su actuación (incluyendo etapas previas a la sentencia) gozan del privilegio de gastos de justicia frente a los demás acreedores, especialmente el hipotecario?

Decisión y resultado

No. La Cámara confirmó la resolución. Solo los honorarios devengados en la etapa de ejecución de sentencia (posteriores al trance y remate) tienen privilegio. Los anteriores corresponden al interés privado del ejecutante. Costas a los apelantes.

Doctrina / criterio relevante

• Regla: “Gastos de justicia” con privilegio (arts. 3879 inc. 1°, 3900 CC) son solo aquellos que benefician a todos los acreedores concurrentes, es decir, los trabajos directamente encaminados al remate.
• Distinción: La labor del letrado antes de la sentencia de trance y remate se realiza en beneficio propio del cliente ejecutante, no en interés común.
• Citas: Highton, “Juicio Hipotecario”; Castro Hernández; jurisprudencia CNCom., sala E, CCiv. y Com. Fed., sala II; CNCiv., sala C.

Señales para favorabilidad

• Desfavorable para el letrado ejecutante que pretenda privilegiar todos sus honorarios (incluyendo etapa previa).
• Favorable para el acreedor hipotecario y otros acreedores concurrentes, que ven respetada su preferencia sobre los honorarios de etapas previas.
• Mixto si se invoca la distinción entre etapas: útil para quien sostenga que solo la etapa ejecutiva goza de privilegio.
• No relacionado si el conflicto no versa sobre honorarios o prelación en subasta.

Cita sugerida

“Tremouilles, Sergio A. c/ Gamboa, Claudio B. y otros”, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de la Provincia de Buenos Aires, Sala C, 20/12/2005, SAIJ FA05994617, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-716-4995-0ots-eupmocsollaf.