Union Cañeros Azucarera Ñuñorco Ltdo. SA s/ Quiebra c/ Club Atlético Ñuñorco y u Otros s/ (SAIJ, 23/06/2023)

Datos de identificación y cita

Carátula: UNION CAÑEROS AZUCARERA ÑUÑORCO LTDO. SA S/ QUIEBRA c/ CLUB ATLÉTICO ÑUÑORCO Y U OTROS s/ REIVINDICACIÓN
Tribunal: CAMARA EN LO CIVIL Y COMERCIAL COMUN, Sala 01
Fecha: 2023-06-23
Jurisdicción: Tucumán
Fuero: CIVIL-COMERCIAL
Magistrados: María José Posse, Mirtha Inés Ibáñez de Córdoba
ID SAIJ: FA23240040
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-040-0423-2ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: reivindicación contingencia: quiebra hechos clave: donación, posesión 70 años, interversión título, título anterior a posesión normas: CC arts. 2758, 2772, 2776, 2789, 2790, 2791 doctrina: acción reivindicatoria procede contra poseedor sin título; interversión de título habilita reivindicación resultado: favorable al actor parte favorecida: síndico de la quiebra parte perjudicada: Club Atlético Ñuñorco fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

El síndico de la quiebra promovió acción reivindicatoria sobre inmueble que el Club Atlético Ñuñorco poseía por donación de la fallida. El demandado invocó posesión por más de 70 años. La actora acompañó títulos anteriores a esa posesión (secuencia no cuestionada). La primera instancia rechazó la acción; el síndico apeló.

Cuestión jurídica

¿Procede la reivindicación cuando el actor se desprendió voluntariamente de la posesión (donación) y el demandado alega posesión prolongada, pero no tiene título?

Decisión y resultado

Se revocó la resolución apelada y se hizo lugar a la acción reivindicatoria (favorable al síndico, desfavorable al club).

Doctrina / criterio relevante

Carga probatoria: Cuando el reivindicante ofrece título y el demandado carece de él, la ley presume (art. 2790 CC) que el título es mejor; el demandado debe destruir esa presunción probando que ningún antecesor del actor tuvo la posesión.
Interversión de título: La entrega voluntaria inicial no obsta a la reivindicación si el tenedor mudó su título a animus domini (posesión ilegítima). El actor puede reivindicar si hubo desposesión por causa ilícita, efecto de la interversión.
Título anterior a la posesión: Uniendo el actor su título al de sus antecesores, si el más antiguo es anterior a la posesión del demandado, basta para reivindicar (art. 2789 CC).

Señales para favorabilidad

FAVORABLE si se actúa como reivindicante con título de dominio y se enfrenta a un poseedor sin título.
La ausencia de desposesión inicial no impide la acción si hubo interversión del título probada.
El demandado debe acreditar posesión de sus antecesores para vencer la presunción del art. 2790; si no lo hace, pierde.
DESFAVORABLE si se es poseedor sin título y no se puede probar cadena posesoria anterior al título del reivindicante.

Cita sugerida

UNION CAÑEROS AZUCARERA ÑUÑORCO LTDO. SA S/ QUIEBRA c/ CLUB ATLÉTICO ÑUÑORCO Y U OTROS s/ REIVINDICACIÓN, CÁMARA CIVIL Y COMERCIAL COMÚN (Sala 1, Tucumán), 23/06/2023, ID SAIJ FA23240040.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.