Valiente, Antonio c/ Benitez, Luis s/ (SAIJ, 16/10/1997)

Datos de identificación y cita

Carátula: Valiente, Antonio c/ Benitez, Luis s/ Desalojo
Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial (Sala II)
Fecha: 16/10/1997
Jurisdicción: Provincia de Buenos Aires
Fuero: Civil y Comercial
Magistrados: Vásquez-Rezzónico, J.C.
ID SAIJ: FA97012109
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-901-2107-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

desalojo posesión tenencia interversión de título comodato prueba legitimación obligación de restituir favorable al actor Buenos Aires

Hechos y conflicto

El actor (Valiente) promovió juicio de desalojo contra el demandado (Benítez). El demandado reconoció, expresa o implícitamente, que inicialmente la relación fue de comodato o cuidado de la cosa, admitiendo la pertenencia del bien al actor. Luego pretendió sostener la posesión en cabeza propia.

Cuestión jurídica

Determinar si quien inicialmente fue mero detentador (comodatario o cuidador en nombre de otro) puede convertirse en poseedor sin acreditar interversión del título (arts. 2351, 2352, 2353, 2354, 2401, 2445-2447, 2461, 2462 CC).

Decisión y resultado

El tribunal consideró que el demandado no logró probar actos exteriores inequívocos de interversión. Por tanto, se mantuvo su condición de tenedor, resultando procedente el desalojo. Resultado favorable al actor (Valiente).

Doctrina / criterio relevante

La acción de desalojo es personal y protege al poseedor/tenedor para recuperar la tenencia, bastando la obligación nítida de restituir.
Para la interversión de título se requieren actos materiales o jurídicos de oposición al poseedor/propietario, claros, públicos y sin duda alguna.

Señales para favorabilidad

Favorable al actor en desalojo cuando el demandado ha reconocido originariamente la propiedad ajena y no acredita interversión.
Desfavorable al demandado que invoca posesión sin demostrar actos externos inequívocos de cambio de título.
Mixto si hubiera prueba de interversión no analizada en este fallo.

Cita sugerida

Valiente, Antonio c/ Benitez, Luis s/ Desalojo, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial (Sala II), 16/10/1997, SAIJ FA97012109. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-901-2107-9ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.