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titulo: "Venturuzzi Carlos c/ Juan E. Cabrera s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 12/11/1992
fuero: Civil  y  comercial
numero: 92167022
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-220-7612-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/venturuzzi-carlos-c-juan-e-cabrera-s-d97109e6-2814-4bd6-b0d4-da6b265d25ae
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Venturuzzi Carlos c/ Juan E. Cabrera s/

CAMARA DE APELACIONES CIVIL Y COMERCIAL · 12/11/1992

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** VENTURUZZI CARLOS c/ JUAN E. CABRERA s/ Preparatoria de vía ejecutiva  
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones Civil y Comercial de Córdoba, Sala C  
- **Magistrados:** BLENGINI – VENICA – GOIRAN  
- **Fecha:** 12/11/1992  
- **Jurisdicción:** Córdoba | **Fuero:** Civil – Comercial | **Ámbito:** Local  
- **ID SAIJ:** FA92167022  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-220-7612-9ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
`locación` `desalojo` `fianza` `honorarios` `vía ejecutiva` `cobro contra fiador` `costas` `defensa del fiador` `art. 1578 CC` `art. 2020-2023 CC` `art. 856 CPC` `art. 821 CPC` `doctrina: límites de la vía ejecutiva en locación` `resultado: desfavorable para el locador` `parte favorecida: fiador` `parte perjudicada: locador`

## Hechos y conflicto
En un juicio de desalojo, se regularon honorarios al letrado del locador (Venturuzzi). El locador pretendió ejecutar esos honorarios contra el fiador (Juan E. Cabrera) mediante la vía ejecutiva preparada. El fiador no había intervenido en el proceso de desalojo. Se discute si la vía ejecutiva es procedente para cobrar al fiador las costas y honorarios derivados de ese juicio.

## Cuestión jurídica
¿Puede el locador ejecutar por vía ejecutiva, preparada conforme art. 821 CPC, el cobro de honorarios regulados en el juicio de desalojo contra el fiador que no participó en ese proceso?

## Decisión y resultado
**No.** El tribunal resuelve que la vía ejecutiva no es procedente. La acción para reclamar al fiador las costas y honorarios del desalojo debe tramitar por **vía ordinaria**, porque el fiador, al no haber intervenido, puede oponer excepciones de fondo (arts. 2020, 2021, 2023 CC) como error de base, exceso de regulación o porcentaje, defensas no previstas en el art. 856 CPC.

## Doctrina / criterio relevante
- El art. 1578 CC habilita vía ejecutiva solo para deudas directamente derivadas del contrato de locación (alquileres, impuestos, expensas, gastos comunes). No se extiende a honorarios regulados en un juicio de desalojo, aun cuando la fianza sea amplia.
- Si el fiador no intervino en el proceso principal, la sentencia no le opone excepciones (art. 2023 CC). Para salvaguardar su derecho de defensa, la vía debe ser ordinaria.

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** para la parte que sea **fiador** en un caso análogo: impide la ejecución directa de honorarios/costas por vía ejecutiva, obligando a tramitar por ordinaria.
- **DESFAVORABLE** para el acreedor (locador o su letrado) que intente cobrar rápidamente contra el fiador sin darle oportunidad de oponer defensas de fondo.
- **MIXTO / NO RELACIONADO** si el caso versa sobre cobro de alquileres u otras deudas locativas puras (allí la ejecutiva sí procede).

## Cita sugerida
*Venturuzzi, Carlos c/ Juan E. Cabrera s/ Preparatoria de vía ejecutiva*, Cámara de Apelaciones Civil y Comercial de Córdoba, Sala C, 12/11/1992, SAIJ FA92167022.

## Cómo citar

Venturuzzi Carlos c/ Juan E. Cabrera s/, SAIJ, 12/11/1992, 92167022.