Videla Escalada María y otros c/ Gas del Estado s/

Datos de identificación y cita

• Carátula: Videla Escalada María y otros c/ Gas del Estado s/ expropiación servidumbre administrativa
• Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Contencioso Administrativo Federal, Sala III
• Fecha: 08/04/1999
• Jurisdicción: C.A.B.A.
• Fuero: Procesal-Administrativo
• Ámbito: Federal
• Magistrados: Mordeglia, Argento
• ID SAIJ: FA99100114
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-411-0019-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: expropiación servidumbre administrativa contingencia: indemnización restricciones dominio hechos clave: gasoducto, prohibición plantaciones/construcciones, disminución valor campo normas: art. 477 CPCCN doctrina: dictamen pericial no vinculante pero requiere fundamento razonable para apartarse; procede indemnización por restricción y por pérdida de explotación resultado: favorable a actores parte favorecida: Videla Escalada y otros parte perjudicada: Gas del Estado fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

Actores (propietarios de inmueble rural) demandan a Gas del Estado por indemnización por servidumbre de gasoducto. La servidumbre impone prohibición de plantar y construir en zona aledaña al gasoducto, a lo largo del campo. Reclaman: (i) disminución del valor del campo por restricción al dominio; (ii) pérdidas por imposibilidad de explotar el campo durante la realización de los trabajos. Gas del Estado defiende la legalidad de la restricción y cuestiona la prueba pericial.

Cuestión jurídica

1. Valor probatorio del dictamen pericial y facultades del juez para apartarse de él.
2. Procedencia de indemnización por restricciones al dominio derivadas de servidumbre administrativa de gasoducto.
3. Procedencia de indemnización por lucro cesante durante la ejecución de obras.

Decisión y resultado

Resultado: favorable a los actores. El tribunal confirma la procedencia de la indemnización por:

• La restricción al dominio (disminución del valor del campo) derivada de la prohibición de plantar y construir (consid. 5°).
• Las pérdidas sufridas por la imposibilidad de explotar el campo durante el tiempo que demandaron los trabajos (consid. 6°). En cuanto al dictamen pericial, la Sala III (voto del juez Argento) sostiene que, si bien no es vinculante, para apartarse de sus conclusiones el juez debe fundar razonablemente su decisión (consid. 4°).

Doctrina / criterio relevante

• Dictamen pericial: No es vinculante para el juez, pero su apartamiento debe fundarse en razones serias y objetivas (art. 477 CPCCN).
• Servidumbre de gasoducto: La prohibición de plantar y construir en zona aledaña constituye una restricción al dominio que causa un perjuicio cierto y concreto (disminución del valor del campo), indemnizable.
• Lucro cesante: Es procedente la indemnización por la pérdida de explotación durante el tiempo de ejecución de las obras.

Señales para favorabilidad

• Favorable para el propietario afectado por servidumbre de gasoducto que reclama indemnización por restricción al dominio y por pérdida de explotación.
• Desfavorable para la entidad expropiante (Gas del Estado) que pretenda negar o limitar la indemnización.
• Doctrina útil para casos donde se cuestiona la fuerza probatoria del peritaje: el fallo exige fundamentación razonable para apartarse del dictamen pericial.

Cita sugerida

Videla Escalada María y otros c/ Gas del Estado s/ expropiación servidumbre administrativa, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Contencioso Administrativo Federal, Sala III, 08/04/1999, ID SAIJ FA99100114. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-411-0019-9ots-eupmocsollaf