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titulo: "Villar de Lerose Nelida c/ Sanchez Beatriz Petrona s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL"
fecha: 23/11/1987
fuero: Civil
numero: 87020907
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-709-0207-8ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/villar-de-lerose-nelida-c-sanchez-beatriz-petrona-s-b8451d5b-060a-4421-9995-1d5262854d91
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Villar de Lerose Nelida c/ Sanchez Beatriz Petrona s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL · A · 23/11/1987

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número / ID fuente SAIJ:** FA87020907
- **Carátula:** VILLAR DE LEROSE NELIDA c/ SANCHEZ BEATRIZ PETRONA s/ (sin especificar)
- **Tribunal:** Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala A
- **Fecha:** 23/11/1987
- **Jurisdicción:** C.A.B.A.
- **Fuero:** Civil
- **Magistrados:** Luaces, Molteni (?) – se lee “LUACES MOLTENI ESCUTI PIZARRO”
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-709-0207-8ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: posesión vicenal` `contingencia: indivisión hereditaria` `hechos clave: condómino, posesión exclusiva, interversión de título` `normas: arts. 2353, 2447, 3460, 4015 CC` `doctrina: inmutabilidad de la causa de la posesión` `resultado: no surge del fragmento` `parte favorecida: no surge` `parte perjudicada: no surge` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
No surgen del texto. Se trata de una acción entre herederos (probablemente partición o usucapión) donde se discute si la posesión ejercida por un condómino sobre el inmueble común es apta para prescribir.

## Cuestión jurídica
¿La posesión exclusiva de un condómino, sin actos exteriores de interversión del título, es suficiente para iniciar el plazo de prescripción adquisitiva (usucapión) contra los demás coherederos?

## Decisión y resultado
El texto no contiene la parte dispositiva. Solo se extraen los fundamentos: el tribunal **rechaza la procedencia de la prescripción adquisitiva** si no se acredita una interversión de título fehaciente, con actos exteriores indubitables que demuestren el animus domini excluyente.

## Doctrina / criterio relevante
- El art. 3460 CC exige posesión “exclusiva” con nueva causa (rebelión contra el título actual) para cesar la indivisión hereditaria.
- Rige la **regla de la inmutabilidad de la causa de la posesión** (arts. 2353 y 2447 CC): el tenedor (condómino) que pretende poseer para sí debe probar actos exteriores inequívocos de interversión del título.
- No basta la mera manifestación de voluntad; se requiere conducta unívoca, sin márgenes de duda, que demuestre la intención de privar al otro heredero de la posesión.

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** para quien defiende la indivisión hereditaria o se opone a la usucapión de un condómino, porque exige estándares probatorios estrictos.
- **DESFAVORABLE** para quien pretende adquirir por prescripción en condominio, pues la sola posesión exclusiva no es suficiente.
- **MIXTO / NO RELACIONADO** si el caso no involucra condominio hereditario.

## Cita sugerida
> Villar de Lerose Nélida c/ Sánchez Beatriz Petrona s/…, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala A, 23/11/1987, SAIJ FA87020907. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-709-0207-8ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Villar de Lerose Nelida c/ Sanchez Beatriz Petrona s/, SAIJ, 23/11/1987, 87020907.