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titulo: "Villegas de Aballay Blanca c/ María Luisa Altamiranda de Gutierrez s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES CIVIL, COMERCIAL, MINAS PAZ Y TRIBUTARIO"
fecha: 28/08/1995
fuero: Civil  y  comercial
numero: 95194693
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-396-4915-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/villegas-de-aballay-blanca-c-maria-luisa-altamiranda-de-gutierrez-s-a7db8651-3fcf-42b0-bdd2-52c57b0997f6
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Villegas de Aballay Blanca c/ María Luisa Altamiranda de Gutierrez s/

CAMARA DE APELACIONES CIVIL, COMERCIAL, MINAS PAZ Y TRIBUTARIO · 28/08/1995

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula**: Villegas de Aballay Blanca c/ María Luisa Altamiranda de Gutierrez s/
- **Tribunal**: Cámara de Apelaciones Civil, Comercial, Minas, Paz y Tributario, Sala C
- **Fecha**: 28/08/1995
- **Jurisdicción**: Mendoza
- **Fuero**: Civil - Comercial
- **Magistrados**: Sarmiento García, Bernal, González
- **ID SAIJ**: FA95194693
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-396-4915-9ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: daños y perjuicios` `contingencia: prescripción` `hechos clave: intimación previa, escrituración, pacto comisorio` `normas: no especificadas` `doctrina: suspensión prescripción, ejercicio pacto comisorio` `resultado: mixto` `parte favorecida: quien intima con reserva de acciones` `parte perjudicada: quien resuelve injustificadamente` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
La actora intimó al demandado el cumplimiento de la obligación de escriturar, haciendo reserva expresa de las acciones por cumplimiento, resolución contractual y daños y perjuicios. El conflicto gira en torno al efecto de esa intimación sobre el plazo de prescripción de las acciones resarcitorias y al ejercicio del pacto comisorio. No surgen del texto mayores detalles de las pretensiones ni defensas.

## Cuestión jurídica
Determinar si la intimación previa al cumplimiento de escriturar, con reserva de acciones, suspende la prescripción de la acción de daños y perjuicios; y cuándo es procedente la indemnización tras la resolución por pacto comisorio.

## Decisión y resultado
El tribunal establece que dicha intimación constituye causal de suspensión del plazo de prescripción de todas las acciones, incluida la de daños. Además, la resolución contractual por pacto comisorio da derecho a reclamar daños si es justificada; si es injustificada, la acción indemnizatoria es improcedente. El resultado concreto del caso (quién ganó) no surge del texto.

## Doctrina / criterio relevante
- La intimación que amenaza con rescisión y daños suspende la prescripción también para reclamar estos últimos.  
- El pacto comisorio debe ejercerse ponderando las circunstancias fácticas, en particular los actos cumplidos y omitidos por cada parte.  
- La resolución justificada otorga acción resarcitoria; la injustificada la hace improcedente.

## Señales para favorabilidad
Este fallo es **MIXTO**.  
- **Favorable** para quien intima el cumplimiento con reserva de acciones, porque la intimación suspende la prescripción de todas las acciones, incluso daños.  
- **Desfavorable** para quien resuelve el contrato sin justificación, pues pierde el derecho a indemnización.  
- La valoración del pacto comisorio es casuística, lo que obliga a comparar los hechos concretos.

## Cita sugerida
"Villegas de Aballay Blanca c/ María Luisa Altamiranda de Gutierrez s/" – Cámara de Apelaciones Civil, Comercial, Minas, Paz y Tributario, Sala C, Mendoza, 28/08/1995 – ID SAIJ FA95194693.

## Cómo citar

Villegas de Aballay Blanca c/ María Luisa Altamiranda de Gutierrez s/, SAIJ, 28/08/1995, 95194693.