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titulo: "Wilches, Clotilde Deolinda c/ González, José Angel y otro s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "SUPREMA CORTE DE JUSTICIA"
fecha: 07/02/2007
fuero: Civil  y  comercial y civil y comercial
numero: 7010111
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-111-0107-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/wilches-clotilde-deolinda-c-gonzalez-jose-angel-y-otro-s-395849b7-efa9-491c-8141-bfb3071f8430
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Wilches, Clotilde Deolinda c/ González, José Angel y otro s/

SUPREMA CORTE DE JUSTICIA · 07/02/2007

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** Wilches, Clotilde Deolinda c/ González, José Angel y otro s/ Desalojo
- **Tribunal:** Suprema Corte de Justicia de la Provincia de Buenos Aires
- **Sala/Instancia:** S (Pleno)
- **Fecha:** 07/02/2007
- **Jurisdicción:** Provincia de Buenos Aires
- **Fuero:** Civil y Comercial
- **Magistrados:** Genoud, Soria, Negri, Pettigiani, Kogan, Hitters
- **ID SAIJ:** FA07010111
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-111-0107-0ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: desalojo` `contingencia: recurso extraordinario` `hechos clave: contrato de locación, restitución` `normas: códigos procesal y civil (no especificadas)` `doctrina: legitimación contractual, insuficiencia recursiva` `resultado: desfavorable para recurrente` `parte favorecida: actora (Wilches)` `parte perjudicada: demandado (González)` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
La actora promovió desalojo invocando un contrato (presumiblemente de locación) como título habilitante para exigir la restitución del inmueble. El demandado opuso defensas vinculadas a la titularidad dominial del actor. La sentencia de alzada hizo lugar al desalojo, y el demandado interpuso recurso extraordinario de inaplicabilidad de ley, denunciando violación de garantías constitucionales y normas legales.

## Cuestión jurídica
1. ¿Es título suficiente para el desalojo la existencia de un vínculo contractual que obligue a restituir, con independencia de la propiedad del actor?  
2. ¿Resulta admisible el recurso extraordinario cuando el recurrente no demuestra la infracción de las normas concretamente aplicadas por el tribunal de grado?

## Decisión y resultado
La Suprema Corte declaró insuficiente el recurso extraordinario y confirmó la sentencia de desalojo, pues:
- La legitimación activa en el desalojo no requiere acreditar dominio; basta la obligación contractual de restituir.
- El recurrente no impugnó eficazmente la estructura jurídica del fallo, limitándose a denunciar infracciones constitucionales como mero reflejo de supuestos errores legales no demostrados.
- La ausencia de cita de las normas directamente actuadas por la alzada torna inadmisible el recurso.

**Resultado:** desfavorable para el demandado (recurrente); favorable para la actora.

## Doctrina / criterio relevante
- En juicio de desalojo, si se demanda invocando un vínculo contractual, la legitimación activa deriva del deber de restitución pactado, siendo ajeno al litigio todo debate sobre la titularidad dominical.
- Es ineficaz la denuncia de vulneración constitucional cuando es mera consecuencia de infracciones legales no acreditadas.
- El recurso extraordinario debe atacar las normas que efectivamente aplicó el tribunal de grado; la mera reiteración de agravios desplazados por la sentencia no basta.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** para quien demanda desalojo basado en contrato (locador/propietario no es necesario probar dominio).
- **Desfavorable** para el demandado que intente oponer defensas dominicales en ese contexto procesal.
- **Desfavorable** para el litigante que recurra sin identificar con precisión las normas legales infringidas.
- **Mixto** si se analiza la postura recursiva: la doctrina sobre insuficiencia puede usarse contra cualquier parte que no cumpla los requisitos formales.

## Cita sugerida
**Wilches, Clotilde Deolinda c/ González, José Angel y otro s/ Desalojo**, SCBA, 07/02/2007, SAIJ ID FA07010111, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-111-0107-0ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

Wilches, Clotilde Deolinda c/ González, José Angel y otro s/, SAIJ, 07/02/2007, 7010111.