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titulo: "Z., A.S. c/ D., T.N. s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA CIVIL, COMERCIAL, LABORAL Y MINERIA"
fecha: 12/03/2007
fuero: Procesal
numero: 7150098
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-890-0517-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/z-a-s-c-d-t-n-s-84145a5c-cf88-47de-adee-2ac5c831fcb5
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Z., A.S. c/ D., T.N. s/

CAMARA CIVIL, COMERCIAL, LABORAL Y MINERIA · B · 12/03/2007

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/Expediente:** Expte. Nro. 16.220/07
- **Carátula:** Z., A. S. c/ D., T. N. s/ DESALOJO
- **Tribunal:** Cámara Civil, Comercial, Laboral y Minería – Sala B
- **Magistrados:** Graciela Mercedes García Blanco, Marta Susana Reynoso de Roberts, Nélida Susana Melero
- **Fecha:** 12/03/2007
- **Jurisdicción:** Chubut
- **Fuero:** Procesal
- **ID SAIJ:** FA07150098
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-890-0517-0ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: desalojo` `contingencia: competencia` `hechos clave: conexidad desalojo-usucapión` `normas: art. 5° CPCCh` `doctrina: acumulación de procesos` `resultado: declaración de competencia` `parte favorecida: demandada (indirectamente)` `parte perjudicada: actora` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
La actora promueve desalojo contra la demandada. Esta inicia un juicio de usucapión sobre el mismo inmueble. Se suscita conflicto negativo de competencia entre el Juzgado de Ejecución Nro. 2 (que previno en desalojo) y el Juzgado Civil y Comercial Nro. 2 (donde tramita la usucapión). Ambos se declaran incompetentes.

## Cuestión jurídica
Determinar qué tribunal debe entender en el desalojo cuando existe juicio de usucapión conexo respecto del mismo bien.

## Decisión y resultado
Se declara competente al **Juzgado Civil y Comercial Nro. 2** (juez de la usucapión), por ser el proceso continente. Remite al Juzgado de Ejecución para que remita las actuaciones.

## Doctrina / criterio relevante
- La acumulación de procesos evita sentencias contradictorias cuando existe conexidad por objeto, causa o efectos procesales.
- En caso de conflicto entre desalojo y usucapión sobre el mismo inmueble, la cuestión capital es la titularidad del bien, que es ajena al ámbito del desalojo; por tanto, debe entender el juez del proceso ordinario de usucapión (criterio de continencia).

## Señales para favorabilidad
- **Favorable a la demandada** (que inició usucapión): refuerza la postergación del desalojo hasta resolver la titularidad.
- **Desfavorable al actor** (que busca recuperar la tenencia sin discutir propiedad): obliga a litigar en el fuero de la usucapión, diluyendo la pretensión desalojatoria.
- **Mixto:** no resuelve el fondo del desalojo, solo competencia; útil para argumentar conexidad y paralización por prejudicialidad.

## Cita sugerida
Z., A.S. c/ D., T.N. s/ Desalojo, Cámara Civil, Comercial, Laboral y Minería (Sala B), 12/03/2007, Expte. 16.220/07, ID SAIJ FA07150098.

## Cómo citar

Z., A.S. c/ D., T.N. s/, SAIJ, 12/03/2007, 7150098.