---
titulo: "Zelarayan, Oscar Enrique c/ Estado Nacional Argentino s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NAC. DE APELACIONES EN LO CIVIL COMERCIAL FEDERAL"
fecha: 03/12/2020
fuero: Procesal
numero: 20030031
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-130-0300-2ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/zelarayan-oscar-enrique-c-estado-nacional-argentino-s-8108dc16-3c38-4e1e-a369-55e01b2fb1c6
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
---

# Zelarayan, Oscar Enrique c/ Estado Nacional Argentino s/

CAMARA NAC. DE APELACIONES EN LO CIVIL COMERCIAL FEDERAL · 01 · 03/12/2020

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **N° ID SAIJ:** FA20030031  
- **Carátula:** Zelarayan, Oscar Enrique c/ Estado Nacional Argentino s/ prescripción adquisitiva  
- **Tribunal:** Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil y Comercial Federal, Sala I  
- **Fecha:** 03/12/2020  
- **Jurisdicción:** C.A.B.A.  
- **Fuero:** Civil y Comercial Federal  
- **Magistrados:** Fernando Alcides Uriarte (disidente), Alfredo Silverio Gusman, Guillermo Alberto Antelo  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-130-0300-2ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: prescripción adquisitiva` `contingencia: falta de prueba` `hechos clave: posesión veinteañal insuficientemente acreditada` `normas: arts. 4015, 2524 inc.7, 2373, 2351, 4016 Código Civil` `doctrina: prueba plena e indubitable, medio excepcional` `resultado: revocación – rechazo demanda` `parte favorecida: Estado Nacional (demandado)` `parte perjudicada: Zelarayan (actor)` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Zelarayan pretendió usucapir un inmueble alegando posesión *animus domini* por más de 20 años, con actos como construcciones, plantaciones, pago de impuestos e instalación de servicios. El Estado Nacional demandado apeló la sentencia favorable de primera instancia.

## Cuestión jurídica
¿La prueba aportada fue suficiente para acreditar los requisitos de la prescripción adquisitiva (posesión efectiva, pública, pacífica, ininterrumpida, no equívoca durante 20 años)?

## Decisión y resultado
**Mayoría** (jueces Gusman y Antelo): admitió el recurso, revocó la sentencia y rechazó la demanda por falta de prueba plena e indubitable.  
**Disidencia** (Uriarte): votó por confirmar la sentencia de primera instancia, considerando la prueba suficiente en conjunto.

## Doctrina / criterio relevante
La usucapión es un medio excepcional de adquisición del dominio. La prueba debe ser **insospechable, clara y convincente**, demostrativa de todos los requisitos legales (arts. 4015, 2524 inc.7, 2373 CC). No basta con actos aislados; debe haber coincidencia de medios probatorios que acrediten la posesión continua por veinte años.

## Señales para favorabilidad
- **Desfavorable** para quien pretende usucapir (actor) ante prueba insuficiente.  
- **Favorable** para el demandado (Estado Nacional) que se opone a la adquisición.  
- La disidencia ofrece un criterio alternativo (prueba en conjunto) que podría ser favorable si el caso presente cuenta con pruebas concordantes y no desmembradas.

## Cita sugerida
«Zelarayan, Oscar Enrique c/ Estado Nacional Argentino s/ prescripción adquisitiva», Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil y Comercial Federal, Sala I, 03/12/2020, ID FA20030031, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-130-0300-2ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

Zelarayan, Oscar Enrique c/ Estado Nacional Argentino s/, SAIJ, 03/12/2020, 20030031.