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titulo: "Zepilli, Angel Mario c/ Tonin, Hugo José y otras s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 27/02/1997
fuero: Civil y comercial
numero: 97013578
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-875-3107-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/zepilli-angel-mario-c-tonin-hugo-jose-y-otras-s-a919286e-b18c-4c95-80e7-4801278aa16e
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Zepilli, Angel Mario c/ Tonin, Hugo José y otras s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 01 · 27/02/1997

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente**: SAIJ
- **ID fuente**: FA97013578
- **Carátula**: Zepilli, Angel Mario c/ Tonin, Hugo José y otras s/
- **Tribunal**: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala I
- **Fecha**: 27/02/1997
- **Jurisdicción**: Provincia de Buenos Aires
- **Fuero**: Civil y Comercial
- **Ámbito**: Local
- **Materia**: Resolución contractual
- **Magistrados**: Crespi - Sosa
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-875-3107-9ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`resolución contractual`, `pacto comisorio tácito`, `plazo mínimo 15 días`, `gastos escrituración`, `sociedad conyugal`, `legitimación pasiva cónyuge`, `asentimiento conyugal`, `incumplimiento compraventa`

## Hechos y conflicto
Contrato de compraventa frustrado por falta de escrituración. El actor demanda cumplimiento contra el vendedor y su cónyuge. Se discute: (i) plazo del pacto comisorio tácito; (ii) quién soporta gastos e intereses por frustración; (iii) legitimación pasiva del cónyuge no titular del bien ganancial.

## Cuestión jurídica
1) Plazo mínimo para requerir cumplimiento en pacto comisorio tácito.  
2) Imputación de gastos por escrituración frustrada.  
3) Legitimación pasiva del cónyuge no titular en juicio de cumplimiento contractual.

## Decisión y resultado
No surge del texto un resultado explícito. Los sumarios establecen reglas: el plazo de requerimiento no puede ser inferior a 15 días; los gastos los soporta quien frustró el acto; el cónyuge no titular no es parte si prestó asentimiento (coetáneo, anticipado o posterior).

## Doctrina / criterio relevante
- **Pacto comisorio tácito**: el plazo para requerir cumplimiento no puede ser inferior a 15 días.  
- **Gastos**: quien frustra la escrituración soporta gastos e intereses desde la fecha del acto fallido.  
- **Sociedad conyugal**: el cónyuge no titular carece de legitimación pasiva si hubo asentimiento; el régimen de sociedad conyugal no altera la propiedad intrínseca del bien.

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** para quien alega incumplimiento con plazo menor a 15 días.  
- **FAVORABLE** para quien reclama gastos si la otra parte frustró la escrituración.  
- **DESFAVORABLE** si se demanda al cónyuge no titular que prestó asentimiento.  
- **MIXTO** según la prueba del asentimiento y de quién frustró el acto.

## Cita sugerida
Zepilli, Angel Mario c/ Tonin, Hugo José y otras s/ – Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de la Provincia de Buenos Aires, Sala I – 27/02/1997 – FA97013578 – SAIJ

## Cómo citar

Zepilli, Angel Mario c/ Tonin, Hugo José y otras s/, SAIJ, 27/02/1997, 97013578.