Incidente Nº 1 - Imputado: Valdez, Carlos Osvaldo y Otros s/Incidente de Incompetencia

Datos de identificación y cita

• Número/Expediente: CCC 064737/2014/1/CS001
• Carátula: Incidente Nº 1 - IMPUTADO: VALDEZ, CARLOS OSVALDO Y OTROS s/INCIDENTE DE INCOMPETENCIA
• Tribunal: CSJN (en contienda negativa de competencia)
• Sala: Unitaria (por dictamen del Procurador Fiscal)
• Fecha: 06/10/2015
• Jurisdicción: C.A.B.A.
• Fuero: COMPETENCIA (penal)
• Ámbito: NACIONAL
• Magistrados: Elena I. Highton de Nolasco (firma)
• URL: https://sjconsulta.csjn.gov.ar/sjconsulta/documentos/verDocumentoByIdLinksJSP.html?idDocumento=7250192

Tags para análisis posterior

materia: penal contingencia: competencia hechos clave: estafa inmobiliaria, boleto de compra, pagarés, lugar de consumación normas: doctrina CSJN sobre competencia territorial (Fallos 323:2738; 324:2355; 329:4345; 330:2342) resultado: competencia asignada a justicia provincial parte favorecida: Juzgado de Garantías N° 3 San Isidro (Prov. Bs. As.) parte perjudicada: Juzgado Nacional en lo Criminal de Instrucción N° 2 fuente: CSJN

Hechos y conflicto

Denuncia de Máxima Alina R: junto a su cónyuge adquirió vivienda en San Fernando (PBA) a Carlos Osvaldo V. Entregaron USD 100.000 y $700.000 como parte de pago, y suscribieron ~30 pagarés para saldo. Transacción informal por confianza; firmaron boleto de compra en esa localidad. Ante evasivas de V para escriturar y dar posesión, lo intimaron a devolver dinero y pagarés. Se investiga posible estafa.

Cuestión jurídica

Contienda negativa de competencia: ¿Debe entender la justicia nacional (CABA) o la provincial (San Isidro) en la causa por presunta defraudación?

Decisión y resultado

La CSJN declara competente al Juzgado de Garantías N° 3 del Departamento Judicial de San Isidro, Provincia de Buenos Aires. Remite las actuaciones a la justicia provincial.

Doctrina / criterio relevante

• La competencia penal territorial se fija por el lugar de consumación del delito (Fallos citados).
• Para determinar competencia pueden considerarse los dichos de la denuncia y del damnificado no controvertidos (Fallos 329:4345; 330:2342).
• En el caso, el inmueble está en PBA; allí se iniciaron tratativas, se pagó adelanto y se suscribieron boleto y pagarés → la consumación del ilícito (cualquiera sea su calificación) ocurrió en la jurisdicción provincial.

Señales para favorabilidad

Favorable a quien afirme que la competencia para investigar un delito de estafa inmobiliaria corresponde a la justicia provincial cuando el inmueble, las tratativas, el pago y la suscripción de documentos ocurrieron en la misma provincia; desfavorable a quien pretenda radicar la causa en la justicia nacional de CABA sin que medien actos consumativos allí. Puede ser no relacionado si el caso futuro no versa sobre competencia territorial penal o estafa inmobiliaria.

Cita sugerida

CSJN, Incidente Nº 1 - IMPUTADO: VALDEZ, CARLOS OSVALDO Y OTROS s/INCIDENTE DE INCOMPETENCIA (CCC 064737/2014/1/CS001), 06/10/2015. URL: https://sjconsulta.csjn.gov.ar/sjconsulta/documentos/verDocumentoByIdLinksJSP.html?idDocumento=7250192