Recurso Queja Nº 3 - New Model International School SA c/ Centro Comercial Miguel Cane SA s/Escrituracion (CSJN, 10/06/2025)

Datos de identificación y cita

Número/Expediente: CIV 010263/2015/3/RH002; Fallos: 348:491
Carátula: Recurso Queja Nº 3 - NEW MODEL INTERNATIONAL SCHOOL SA c/ CENTRO COMERCIAL MIGUEL CANE SA s/ESCRITURACION
Tribunal: CSJN (Corte Suprema de Justicia de la Nación)
Sala: Unanimidad (Rosatti, Rosenkrantz, Lorenzetti)
Fecha: 10/06/2025
Jurisdicción/Fuero: C.A.B.A. / CIVIL - COMERCIAL (Nacional)
Origen: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala A

Hechos y conflicto

Proceso de escrituración. La actora (New Model International School S.A.) cuestionó la regulación de honorarios efectuada por la Cámara Civil con base en la ley 27.423 (nueva) para tareas realizadas durante vigencia de ley 21.839. Reclamó la aplicación retroactiva de la nueva ley y la omisión de tratamiento del art. 13 de la ley 24.432.

Cuestión jurídica

¿Es aplicable la ley 27.423 a honorarios por trabajos realizados durante la vigencia de la ley 21.839? ¿La sentencia es arbitraria por no tratar planteos conducentes sobre el art. 13 de la ley 24.432?

Decisión y resultado

La CSJN hizo lugar parcialmente al recurso de queja, declaró procedente el recurso extraordinario, dejó sin efecto la sentencia apelada y ordenó un nuevo pronunciamiento. Parte favorecida: New Model International School S.A. (actora). Costas: en el orden causado.

Doctrina / criterio relevante

El derecho al honorario se constituye al momento de la labor profesional, no al de la regulación (art. 17 CN). La ley nueva (27.423) no puede modificar derechos patrimoniales ya incorporados bajo la ley 21.839.
La sentencia que omite pronunciarse sobre planteos conducentes (v. gr. art. 13 ley 24.432) es arbitraria y debe descalificarse.

Señales para favorabilidad

FAVORABLE para la parte que cuestionó la aplicación retroactiva de la ley 27.423 y que invocó la omisión de tratamiento del art. 13 ley 24.432. DESFAVORABLE para quien pretendía aplicar la nueva ley a trabajos concluidos antes. MIXTO si se analiza la posición del perito o letrados, pero la parte actora logró la nulidad y reenvío.

Cita sugerida

New Model International School S.A. c/ Centro Comercial Miguel Cané S.A. s/ escrituración, CSJN, 10/06/2025, Fallos: 348:491 (CIV 010263/2015/3/RH002). URL: https://sjconsulta.csjn.gov.ar/sjconsulta/documentos/verDocumentoByIdLinksJSP.html?idDocumento=8102031

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.